Zwei Häuser mit auf 10725m² großem Grundstück und Nebengebäude

Hausansicht
Eingangsbereich
Flur
Masterbad
Küchenansicht
Wohnzimmer links
Garageneingang rückseitig
Diele im EFH
Gäste-WC EFH
Küchansicht EFH
Wohnzimmer EFH
Aufgang zum OG. EFH
Schlafzimmer im OG. EFH
Bad im OG.
Pferdeboxen
Dreiseitenhof

Objektdaten

Objektnummer
3645RT
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
10.725 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Provision
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"
Baujahr
1998
Kaufpreis
395.000 €

Balkon

Terasse

Abstellraum

Gäste WC

Swimmingpool

Kamin

Dieses große und schöne Anwesen mit ca. 10.725m² Grundstücksfläche verfügt über ein Haus im Bungalowstil mit ca. 163m² und ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. ca. 117m² Wohnfläche. Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine Doppelgarage, die von der Bungalowseite und vom hinteren Garten zugänglich ist. Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin noch ein Dreiseitenhof mit sechs Pferdeboxen, eine Scheune und weitere Nebengelasse. Im einem der Nebengebäude ist eine alte Bäckerei, die wieder mit der dazu gehörigen Genehmigung in Betrieb genommen werden kann. Im hinteren Teil des Grundstückes liegt weiteres Ackerland, das derzeit verpachtet ist.

Hier können nicht alle Details beschrieben werden, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Im Einzelnen:

- Baujahr der Wohngebäude ca. 1998
- Grundstücksgröße ca. 10.725m²
- gesamte Wohnfläche ca. 280m²
- gepflasterte Zufahrt mit mehreren Parkplätzen

Bungalow:
- ca. 163m² Wohnfläche mit drei Zimmer
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Teppichböden
- Eingangsbereich mit Zugang zur Garage
- Flur
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad
- Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster
- Gästezimmer
- Kamin
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- HWR

Einfamilienhaus mit ca. 117m² Wohnfläche:
- Erdgeschoss
- Fliesen und Teppichböden
- Diele
- Wohnzimmer mit Bodentiefe Fenster
- Heizung via Wandheizkörper
- Gäste-WC
- HWR

- Obergeschoss
- Schlafzimmer mit unfertigem Balkon
- Kinderzimmer
- Bad mit Eckwanne und Fenster

Doppelgarage:
- zwei Stellplätze
- elekt. Garagentore
- Zugang zum hinteren Garten
- Hausanschlussraum
- Arbeitszimmer

Außenbereich / Dreiseitenhof:
- 1999 erbaute Pferdestall mit sechs Boxen
- teilweise erneuerte Scheune
- Nebengebäude mit alter Bäckerei Das Grundstück liegt am Rand der Rochau-Kolpiener Heide und ist von vielen Wäldern und Seen umgeben. Hier bietet sich für Naturfreunde die perfekte Umgebung. Zu den Landschaftsschönheiten gehört auch die Quelle der Dahme, die in die Spree mündet. Der Körbaer Teich liegt nur ca. 5 Km entfernt, dort können Sie baden und sich erholen. In der Nähe befindet sich der Anschluss an die Fläming-Skate, die mit über 240 km zum Radeln und Skaten lockt. In ca. 40 Fahrminuten erreichen Sie den beliebten Spreewald. Die nächstgrößere Stadt ist Dahme und dort befinden sich Schulen, Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Über die Bundesstraßen 102, 96 und 87 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die A 13 Richtung Berlin/Dresden.
Energieausweis gültig bis
08.05.2025
Endenergiebedarf
109,1 kWh/(m²*a)

Energieausweis für Objektnummer 3645RT Zeiger des Energieausweises für Objektnummer 3645RT
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NACH NEUEM GELDWÄSCHEGESETZ NICHT BEARBEITET WERDEN!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Ansprechpartner

Rainer Trott

Rainer Trott

030-67820205
0163-1312717
info@berlin-immobilien-brandenburg.de

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