Wassersportallee 32a
12527 Berlin
2 Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen Berlins
14169 Berlin
Objekt ID: 7514ES
Kaufpreis
381.548,00 €
Beschreibung
Moderne Erstbezugswohnung im Herzen Berlins – hier erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Zuhause auf 30,77m², das urbanes Wohnen mit gehobener Ausstattung vereint.Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines fünfstöckigen Neubaus überzeugt durch hochwertige Materialien und ein stimmiges Raumkonzept. Edles Parkett in den Wohnbereichen trifft auf praktische Fliesenböden in den Nasszonen und schafft so eine warme, gleichzeitig funktionale Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsraum, während der offene Wohnbereich Raum für individuelle Gestaltung lässt. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und in zeitlosem Design gehalten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der barrierefreien Konzeption eignet sich die Wohnung für Menschen jeder Lebensphase – ob als smarter Erstwohnsitz, urbaner Rückzugsort oder solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Metropolen Europas.
Als Erstbezug profitieren Sie von allen Vorzügen eines noch nie bewohnten Neubaus: frische Technik, moderne Energiestandards und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ohne Kompromisse.
In demselben Gebäude stehen weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Kauf zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne an, um das passende Zuhause für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Q1 2027
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
2
Etagenzahl
5
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
30,77 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2027
Boden
Parkett, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Dusche
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaufpreis
381.548,00 €
Preis pro m²
12.400,00 €
Stellplatzpreis
49.000,00 €
Ausstattung
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach dem DGNB-Gold-Standard. Die Wohnungen verfügen über edles Holzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Innentüren und modern ausgestattete Bäder mit ausgewählten Materialien. Großzügige Fensterflächen sowie private Balkone oder Terrassen schaffen helle Wohnräume und erweitern den Wohnbereich ins Freie.Alle Geschosse einschließlich Keller und Tiefgarage sind bequem über Aufzüge erreichbar. Repräsentativ gestaltete Eingangsbereiche, eine hauseigene Tiefgarage und der begrünte Innenhof ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Gestaltung des gesamten Ensembles verbindet modernes Stadtleben mit ruhigen Rückzugsorten und schafft ein hochwertiges Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.
Balkon
Keller
Barrierefrei
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
02.09.2036
Baujahr
2027
Sonstiges
Bei den dargestellten Aufnahmen handelt es sich teilweise um Projektbilder und Visualisierungen.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Eric Schönert
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.