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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage in Klingenberg

01774 Klingenberg
Objekt ID: 6422RT
Kaufpreis 795.000,00 €

Käuferprovision: 7,14%

Beschreibung

Zwei Mehrfamilienhäuser in Klingenberg:
- Baujahr ca. 1967
- Haus 1 = 9 Wohneinheiten mit ca. 729m²
- Haus 2 = 6 Wohneinheiten mit ca. 345m²
- ca. 3.349m² Grundstück
- 14 Garagen auf dem Grundstück
- Gasetagenheizung, 3 Wohnungen noch mit Ofenheizung (Heizkörper für Gasetagenheizung bereits vorhanden)
- Für beide Häuser Flüssiggastank
- Modernisierungen / Fenster und Fassadendämmung 2017
- Haus 1 = mtl. Mieteinn…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Saniert
Wohnfläche
1.073 m²
Grundstücksfläche
3.527 m²
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Vermietet
Ja
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
59.670,54 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
59.670,54 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
4.972,54 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
4.972,54 €
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
02.12.2032
Baujahr
1967
C

Sonstiges

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Klingenberg, ca. 25km südwestlich von Dresden gelegen, hat ca. 6.900 Einwohner und ist bekannt durch die Klingenberg-Talsperre. Hier gibt es Handwerksbetriebe, Landwirtschaft und zunehmend Tourismus.
Klingenberg ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für die Einwohner als auch für Besucher von großem Vorteil ist. …

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Ansprechpartner

Rainer Trott
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