Von Anfang bis Ende eine sehr Professionelle schnelle und sehr nette Betreuung durch unseren Betreuer Herr Trott & sein Team. Mann wird bei dem Prozess von Anfang bis Ende immer auf dem Laufenden gehalten, man fühlt sich sehr gut Aufgehoben kann man nur weiterempfehlen. Danke an dieser Stelle.
Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage in Klingenberg
01774 Klingenberg
Objekt ID: 6422RT
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision: 7,14%
Beschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in Klingenberg:
- Baujahr ca. 1967
- Haus 1 = 9 Wohneinheiten mit ca. 729m²
- Haus 2 = 6 Wohneinheiten mit ca. 345m²
- ca. 3.349m² Grundstück
- 14 Garagen auf dem Grundstück
- Gasetagenheizung, 3 Wohnungen noch mit Ofenheizung (Heizkörper für Gasetagenheizung bereits vorhanden)
- Für beide Häuser Flüssiggastank
- Modernisierungen / Fenster und Fassadendämmung 2017
- Haus 1 = mtl. Mieteinn…
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Saniert
Wohnfläche
1.073 m²
Grundstücksfläche
3.527 m²
Baujahr
1967
Kosten
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Vermietet
Ja
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
59.670,54 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
59.670,54 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
4.972,54 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
4.972,54 €
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
02.12.2032
Baujahr
1967
C
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Klingenberg, ca. 25km südwestlich von Dresden gelegen, hat ca. 6.900 Einwohner und ist bekannt durch die Klingenberg-Talsperre. Hier gibt es Handwerksbetriebe, Landwirtschaft und zunehmend Tourismus.
Klingenberg ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für die Einwohner als auch für Besucher von großem Vorteil ist. …
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