Wassersportallee 32a
12527 Berlin
4 Häuser mit 27 WE und 18 Garagen in Frankfurt (Oder)
15230 Frankfurt (Oder)
Objekt ID: 6315MF
Kaufpreis
3.400.000,00 €
Käuferprovision: 7,14%
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnensemble, welches sich aus 4 Objekten und 18 Garagen zusammensetzt. Es ist eine Symbiose aus einer Bestandsimmobilie im konventionellen massiven Baustil von 1936 mit den Vorzügen und dem Standard der heutigen Zeit.…Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
86
Wohnfläche
2.526 m²
Nutzfläche
1.014 m²
Grundstücksfläche
5.367 m²
Gesamtfläche
3.540 m²
Baujahr
1936
Kosten
Kaufpreis
3.400.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Vermietet
Ja
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
193.325,52 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
195.000,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
16.110,46 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
16.250,00 €
Ausstattung
Sanierungshistorie ab 2000:- teilweise neuer Fassadenanstrich 2024
- Reparatur Zaunanlage 2024
- Schönheitsreparaturen allgemein 2024
- Aufstockung Dachgeschoss mit Gauben und Dachterrassen
- Entker ...
Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
03.06.2024
Baujahr
1936
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-200 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Frankfurt (Oder) ist eine am Westufer der Oder gelegene kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg mit ca. 85.000 Einwohnern. Durch die Neugründung der Europa-Universität Viadrina 1991 ist Frankfurt (Oder) wieder eine Universitätsstadt und trägt seit 1999 die Zusatzbezeichnung "Kleiststadt", nach ihrem berühmtesten Sohn "Heinrich von Kleist".…
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Marco Friesen
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.