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Diele im EG
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Eckdaten
Austattung
Lage
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Provisionsfrei! - Stadthaus direkt am Teupitzer See

15755 Teupitz
Objekt ID: 4611RT
Kaufpreis 1.285.000 €

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen eine Immobilie mit eigenem Seezugang zum Teupitzer See anbieten.
Das Stadthaus von ca. 1893 mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 135m² verfügt lt. Eigentümer über eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss und Spitzboden, sodass es möglich ist die Wohnfläche deutlich zu erweitern (baurechtlich noch nicht geprüft). Das Haus wurde zum Teil saniert, weitere Modernisierungen sind aber noch nötig. Es entspricht nicht dem heutigen Standard.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad.
Im Dachgeschoss ist eine Hälfte bereits ausgebaut, dort stehen derzeit 3 Zimmer zur Verfügung. Hier besteht ggf. die Möglichkeit, die andere Hälfte und zusätzlich auch noch den Spitzboden auszubauen.

Ein Sanierungsvermerk ist nach deutschem Baurecht im Grundbuch eingetragen, der auf die Lage des Grundstücks in einem Sanierungsgebiet hinweist. Nach § 143 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB).

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Baujahr
1893
Boden
Fliesen, Dielen

Kosten

Kaufpreis
1.285.000 €

Ausstattung

Fakten und Daten auf einen Blick:

- massives Gebäude von ca. 1893
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 522 m²
- Gasheizung
- voll unterkellert

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerzugang vom Innenbereich

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Ausbaureserve ca. 70 m²

Spitzboden:
- Ausbaureserve ca. 30 m²

Außenbereich:
- alte Garage
- kleiner Pavillon
- Steganlage

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1893

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Rainer Trott
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