Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Denkmalobjekt in Prenzlau - ca. 7.888m² Grundstück Entwicklungsoption
17291 Prenzlau
Objekt ID: 6462SH_2
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision: 7,14%
Beschreibung
Seit über 120 Jahren prägt dieses Ensemble die Stadt Prenzlau. Großzügige Speicheretagen, gewölbter Raum im Erdgeschoss, getragen von historischen Pfeilern... hier wurde Geschichte geschrieben.Heute bietet das Objekt:
1. ehemalige Dampfmühle mit ca. 1.369m² Fläche
- ca. aus dem Jahr 1900
- dieses Gebäude wurde durch einen Brandschaden teilweise erheblich beschädigt.
2. ehemaliges Speichergebäude mit ca. 1.400m² Fläche
- ca. aus dem Jahr 1924:
- Hauptgebäude über 6 Etagen
- offener Bereich im Erdgeschoss mit hohen gewölbeartigen Decken, die eine besondere Atmosphäre ausstrahlen
- die oberen 5 Etagen sind allesamt offen gestaltet
3. ehemaliger Wirtschaftsbereich mit ca. 812m² Fläche
- ca. aus dem Jahr 1925
- das Erdgeschoss (ca. 225m²) wurde ursprünglich für Stallungen genutzt
- Ausbaureserve in den oberen Etagen vorhanden (ca. 424m²)
- 2 Wohnungen giebelseitig mit jeweils ca. 81m² Wohnfläche
4. Nebengelass
- auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls 2 kleinere sanierungsbedürftige Nebengebäude.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
3.580,56 m²
Grundstücksfläche
7.888 m²
Gesamtfläche
3.580,56 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1901
Kosten
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis pro m²
166,00 €
Käuferprovision
7,14%
Ausstattung
- ca. 3.580 m² Nutzfläche- Speicher mit offenen Geschossen
- Gewölbeartiger Raum mit besonderer Atmosphäre
- ca. 5.888 m² Grundstück mit Freiraum
Perfekt für:
Kreativatelier
Co-Working mit Wohnanteil
Fotostudio / Film-Location
Yoga-Zentrum
Event-Location
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Sonstiges
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Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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