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Rückansicht links
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Zimmer im EG zur Ankleide
Zimmer-Ankleide im EG
Küche
Zimmer 2 neben der Küche
Bad im EG
Diele im EG
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Einfamilienhaus mit 7 Zimmer und Ausbaureserve in Schmöckwitz

12527 Berlin / Schmöckwitz
Objekt ID: 4527RT
Kaufpreis 759.000 €

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1896 erbaut, 1986 erweitert und 1998 bis 2012 saniert. Mit ca. 199 m² Wohnfläche und 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen ist hier vieles möglich. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für Ihre Visionen und modernen Ideen.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Über die große Diele erreichen Sie auch die Wohnküche und das Wannenbad mit Whirlpoolwanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten und zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist sich sehr gut als Büro oder ähnliches eignet.
Im Souterrain befinden sich 2 weitere Zimmer mit separatem Außenzugang, 1 Zimmer mit ca. 14 m² als Ausbaureserve sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls stehen hier eine Sauna sowie ein HWR zur Verfügung.

Der Wärmetauscher sorgt mit dem Erdwärmetauscher für kühle Luft in den Wohnräumen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Baujahr
1896
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Stellplatzart
Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis
759.000 €

Ausstattung

- Wohnhaus von ca. 1896
- Erweiterung ca. 1986
- Sanierung ca. 1998 - 2012
- insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
- neue Fenster, teilweise mit elektrischer Außenjalousie
- Wintergarten mit Jalousien
- Zentralstaubsauganlage
- Weichwasseranlage, FA. Grünbeck

Erdgeschoss:
- Diele
- ca. 106 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wohnzimmer mit Klimaanlage
- Küche mit Geräten von u.a Neff
- Granit-Bodenfliesen in der Diele, Küche und Wintergarten
- Korkfußboden in der Küche und im Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- ca. 27m² Wohnfläche
- 1 großes Zimmer mit Klimaanlage

Souterrain / Keller:
- Fußbodenheizung
- Außenzugang
- große Diele
- ca. 66 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Zimmer als Ausbaureserve
- Duschbad
- HWR und Sauna
- Tiefgarage

Sanierungen von 1998-2012
- Sanitär
- Heizung
- Lüftungssystem
- Elektrik
- Klimaanlagen
- Staubsaugeranlage
- Dacheindeckung
- Fenster und Haustüren komplett erneuert
- Ausbau Souterrain
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
54.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1896
B

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Rainer Trott
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