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Einfamilienhaus mit großem Grundstück und modernisierter Ausstattung

12526 Berlin / Bohnsdorf

Objekt ID: 6841MF

Kaufpreis 441.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1932 befindet sich auf einem ca. 656m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 117m² verteilt sich auf 3½ Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Raumbedarf.…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

3.5

Badezimmer

1

Wohnfläche

117 m²

Nutzfläche

55 m²

Grundstücksfläche

656 m²

Baujahr

1932

Kosten

Kaufpreis

441.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Vermietet

Nein

Ausstattung

In den letzten Jahren wurden viele wichtige Modernisierungen vorgenommen:

- Holzständerbauweise und Massivanbau ca. 1968
- Elektrik erneuert (2012–2013)
- Neuer Sicherungskasten (2024)
- Hauptwasserl ...

Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

119 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

26.06.2035

Baujahr

1932

D

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf Nord. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46), die Bushaltestelle (163, 164, 263, N63), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.