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Eckdaten
Austattung
Lage

VERKAUFT IM MÄRZ 2021 - gemütliche Maisonette mit Stellplatz in Friedrichsfelde

10315 Berlin / Friedrichsfelde
Objekt ID: 4399RT
Kaufpreis 450.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Inmitten der Großstadt und doch in direkter Nachbarschaft zum Landschaftspark in Lichtenberg befindet sich die hier angebotene moderne Garten-Maisonette-Wohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bieten vier Zimmer sehr guten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, das Gäste-WC und der kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, einen HWR/HAR und ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
Der ca. 40 m² große Garten mit einer großen Terrassen lädt zum Entspannen ein.
Ein Autostellplatz befindet sich vor dem Haus, Rasenmäher, Gartenschläuche und Zubehör sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
März 2021
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
4
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
40 m²
Baujahr
2015
Küche
Einbauküche, offene Küche
Boden
Fliesen, Parkett
Stellplatzart
Stellplatz im Freien

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Hausgeld
298 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausw.)
2015

Sonstiges

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die ca. 2015 erbaute Stadtvilla mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich ruhig und doch zentral in Lichtenberg gelegen. In der Umgebung befinden sich Sportstätten, Sportvereine und Kultureinrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kitas, Gymnasien und Berufsschulen sind bequem zu erreichen. Mit den Tramlinien 12, 21, 37, 67 ist der ÖPNV sehr gut erschlossen. Zum S-Bahnhof Friedrichsfelde (S5, S7 und S75) fahren Sie ca. 15 Minuten. Zu den Gärten der Welt benötigt man nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder mit der Straßenbahn.