Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg
10781 Berlin
Objekt ID: 7511ES
Kaufpreis
1.161.642,00 €
Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven, bereits fertiggestellten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins. Der Erstbezug bietet auf ca. 124,55 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss eines siebengeschossigen Neubaus.Drei flexible Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie oder ein ruhiges Homeoffice. Ein edel ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Alltagskomfort. Echtholzparkett in den Wohnbereichen, geschmackvolle Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung erzeugen eine elegante Wohlfühlatmosphäre. Dank barrierefreier Zugänge und Aufzug ist die Wohnung maximal komfortabel erreichbar.
Im selben Gebäude stehen weitere bezugsfertige Einheiten in verschiedenen Größen zur Auswahl. Wir beraten Sie gerne bei der Wahl Ihres perfekten Zuhauses.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
1
Etagenzahl
7
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
124,55 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2024
Boden
Parkett, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Dusche, Wanne
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaufpreis
1.161.642,00 €
Preis pro m²
9.326,00 €
Stellplatzpreis
56.000,00 €
Ausstattung
- Eckdaten & Verfügbarkeit: Ca. 124,55 m² Wohnfläche, 5 Zimmer im 1. Obergeschoss – sofort bezugsfertig.- Edles Raumgefühl: Hochwertiges Edelholzparkett und großzügige Raumhöhen für ein offenes, weitläufiges Ambiente.
- Maximaler Komfort: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer.
- Eigener Freisitz: Privater Außenbereich als persönliche Wohlfühloase.
- Durchdachte Extras: Eigener Kellerraum, hochwertige Einbauten sowie ein optional bzw. gemäß Angebot vorhandenes Möblierungskonzept.
- Barrierefreies Wohnen: Repräsentativ gestalteter Eingangsbereich und stufenloser Aufzug im Gebäude.
- Zukunftssichere Technik: Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik.
Balkon
Keller
Gäste WC
Barrierefrei
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.03.2035
Baujahr
2024
Sonstiges
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Projektvisualisierungen.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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