Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Hochwertige Maisonette-Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz
12526 Berlin / Bohnsdorf
Objekt ID: 7080ES
Kaltmiete
1.259,38 €
Beschreibung
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro eignet. Die zweite Ebene bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Bad mit Dusche.Ein Stellplatz sowie eine abschließbare Fahrradunterstellmöglichkeit auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und Staffelmiete abgeschlossen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.09.2026
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
2020
Anzahl Badezimmer
Fenster, Wanne, Dusche
Kosten
Kaltmiete
1.259,38 €
Nebenkosten
221,08 €
Warmmiete
1.480,46 €
Preis pro m²
16,79 €
Kaution
3.778,40 €
Ausstattung
Im einzelnen:- Maisonette Wohnung
- Fußbodenheizung
- Wohnfläche ca. 75m²
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Stellplatz (in der Miete enthalten)
- Gartenanteil ca. 100m²
- Mietersolaranlage
1.Ebene:
- zwei Zimmer
- kleines Büro
- großes Bad mit Wanne
- Parkett und Fliesenböden
2.Ebene:
- Wohnbereich mit offener Küche, inkl. Geräte
- Bodentiefe Fenster
- Duschbad
- Balkon
weitere Ausstattung:
- Plissees
- Einbauspots in Küche, Bad und Flur
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17.03.2031
Baujahr
2020
Sonstiges
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Lage
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