Wassersportallee 32a
12527 Berlin
INVESTMENT!!! 3 Mehrfamilienhäuser in Annaburg mit 80 Wohnungen
06925 Annaburg
Objekt ID: 2889MG
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern und ca. 80 Wohneinheiten in Annaburg, Sachsen-Anhalt. Das Baujahr dieser Immobilien liegt im Jahr 1974/ 1980. Die Wohnanlage ist in Plattenbauweise gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 4.767m².Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen. Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven Region von Annaburg und bietet somit gute Vermietungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Investitionspläne behilflich zu sein.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gern prüfungsfähige Objektunterlagen zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl
3
Wohnfläche
4.767 m²
Grundstücksfläche
10.993 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1982
Kosten
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Preis pro m²
377,00 €
Käuferprovision
7,14 %
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
90.000,00 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
286.020,00 €
Ausstattung
- Haus Nr. 1) 24WE / vermietet- Haus Nr. 2) 32WE / leer bzw. wird zur Sanierung vorbereitet
- Haus Nr. 3) 24WE / leer bzw. wird zur Sanierung vorbereitet
Die Häuser sind in folgende Wohnungsgrößen aufgeteilt:
1-Zi-Wohnung, Anzahl 1 mit ca. 31 m²
2-Zi-Wohnungen, Anzahl 16 mit jeweils ca. 49m²
3-Zi-Wohnungen, Anzahl 37 mit jeweils ca. 60m²
3-Zi-Wohnungen, Anzahl 12 mit jeweils ca. 66m²
4-Zi-Wohnungen, Anzahl 14 mit jeweils ca. 76m²
Balkon
Keller
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Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-200 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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Ansprechpartner
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Mike Graubaum
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