Rückansicht
Foyer rechts
Flur EG
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 1 mit Bad
Zimmer 2
Zimmer 3
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Investment - Beherbergungsobjekt

10707 Berlin
Objekt ID: 6220RT_PF_1
Kaufpreis 1.300.000,00 €

Beschreibung

Das hier angebotene Zins- und Renditeobjekt wird aktuell als Beherbergungsbetrieb geführt. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und instand gesetzt. Es sind mehrere Gemeinschaftsbäder vorhanden und in einem Drittel der Zimmer auch Waschmöglichkeiten.
Die Heizungs- und Kesselanlage wurde 2020/2021 erneuert.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, dieser Bereich kann nach Absprache und Genehmigung erweitert werden, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Die Mietverträge können jederzeit beiderseits gekündigt werden.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
29
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
1.781 m²
Gesamtfläche
1.500 m²
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €

Ausstattung

- Mieteinnahmen pro Person 29,96€ inkl. 7% MwSt. pro Tag
- jährl. Mieteinnahmen Soll: ca. 300.000,00€
- jährl. Mieteinnahmen Ist: ca. 300.000,00€
- ca. 900m² vermietbare Fläche
- ca. 1.500m² gesamte Wohn- und Nutzfläche
- ca. 29 Zimmer
- ca. 12 PKW-Stellplätze

Energieausweis (noch) nicht vorhanden
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Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Hansestadt Anklam ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam liegt vor der Insel Usedom und wird gerne als eines der Tore zur Sonneninsel gesehen. Dies hat die Hansestadt vor allem der hervorragenden Lage an der Peene zu verdanken. Viele historische Bauwerke sind bis heute gut erhalten und daher ist ein Spaziergang durch die Altstadt empfehlenswert. Von Berlin benötigt man ca. 2,5 Stunden mit dem Auto.
Vom Berliner Hauptbahnhof ist man mit de Regionalexpress RE 3 in ca. 3 Stunden in Anklam.

Ansprechpartner

Rainer Trott
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