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4473
Wohn-Essbereich vor Bezug
Schlafzimmer vor Bezug
Umkleide / Duschbad
Hausflur
Ausblick vom Balkon
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Kapitalanlage: Schönes Studio Apartment mit Spreeblick und Einbauküche in Köpenick

12555 Berlin / Köpenick
Objekt ID: 4473RT_P
Kaufpreis 349.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Das hier angebotene Studio Apartment befindet sich im 5. OG und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Durch die Lage in der obersten Etage haben Sie von hier aus einen schönen Ausblick auf die Spree.
Das Apartment bietet 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad. Kochen, essen und wohnen vereinen sich hier in einem großen hellen Raum, von welchem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer haben. Im Schlafzimmer lässt sich mithilfe von Schiebetüren ein Bereich abtrennen, der z.B. als Ankleide genutzt werden kann.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Eigentumswohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Etagenzahl
5
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
9.265 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
9.264 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
772 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
772 €

Ausstattung

- Baujahr ca. 2017
- ca. 54 m² Wohnfläche
- Wohn- und Essbereich mit Balkon und bodentiefen Fenstern
- Eichenparkett
- Einbauküche
- Duschbad
- Wohnraum-Lüftungssystem
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Aufzug
- CAT 5+, Medienverteiler
- mtl. Mieteinnahmen kalt: 772,12
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
01.04.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
B

Sonstiges

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Rainer Trott
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