VERKAUFT IM APRIL 2025!!! Doppelhaushälfte in Grünau

12527 Berlin / Grünau

Objekt ID: 6576RT

Verkauft

Beschreibung

Diese ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte in bester Lage von Grünau bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180m². Über 3 Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein kleines Gäste-WC.
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Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

180 m²

Nutzfläche

90 m²

Grundstücksfläche

496 m²

Baujahr

1936

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

147,6 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Erdgas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

03.02.2035

Baujahr

1936

E

Sonstiges

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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Grünau liegt im beliebten, attraktiven, wald- und wasserreichen Bezirk Treptow-Köpenick.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Unweit entfernt befinden sich die bekannte Regattastrecke und das Strandbad Grünau, besonders beliebt für Familien mit Kindern.
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Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.