Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Lebenslanges Wohnrecht - Bungalow in Schulzendorf mit Nebengelass
15732 Schulzendorf
Objekt ID: 6799MF
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Verkauf mit lebenslangem, unentgeltlichem Wohnrecht – keine Eigennutzung möglich!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil (Baujahr ca. 2009) in gefragter Lage von Schulzendorf auf einem großzügigen Grundstück von ca. 897m².
Die Immobilie bietet ca. 100m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, separater Küche sowie Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 50 m² großen Gartenbungalow sowie einen Carport. Ein überdachter Whirlpool rundet das Gesamtbild ab.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Wohnrecht
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2009
Boden
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Anzahl Badezimmer
Fenster
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis pro m²
3.250,00 €
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
+++ Lebenslanges Wohnrecht eingeräumt +++Dem derzeitigen Bewohner wurde ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt. Weitere Einzelheiten zu den vertraglichen Regelungen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
- Sachwert ohne Anpassung an den Marktwert: ca. 464.207€
- Sachwert nach Anpassung an den Marktwert - 10% ca. 417.786€
- Alter des Berechtigten 75 Jahre
- Lebenserwartung laut Sterbetafel ca. 11 Jahre
- Wertminderung durch Wohnrecht ca. 116.784 €
- Angepasster Verkaufspreis mit Wohnrecht ca. 301.002 €
Ein Energieausweis liegt (noch) nicht vor.
Kamin
Sauna
Einbauküche
Gäste WC
Abstellraum
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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Ansprechpartner
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Marco Friesen
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