Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Luxuriöses Penthouse in Berlin-Schöneberg
10781 Berlin
Objekt ID: 7512ES
Kaufpreis
2.715.740,00 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Auf ca. 182,48m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und eine klare, großzügige Grundrissgestaltung.Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit zusammen ca. 53,43m² Fläche. Sie erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen attraktive private Freiflächen.
Neben den vier Zimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, oberster Wohnebene und weitläufigen Terrassen macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant.
In demselben Gebäude stehen weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Kauf zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne an, um das passende Zuhause für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
6
Etagenzahl
7
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
182,43 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2024
Boden
Fliesen, Parkett
Anzahl Badezimmer
Wanne
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaufpreis
2.715.740,00 €
Preis pro m²
14.886,00 €
Stellplatzpreis
56.000,00 €
Ausstattung
- Eckdaten & Großzügigkeit: Ca. 182,48 m² Wohnfläche und 4 Zimmer im 6. Obergeschoss / Staffelgeschoss.- Beeindruckende Freiflächen: Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt ca. 53,43 m² Freisitzfläche (Terrasse 1: ca. 25,59 m², Terrasse 2: ca. 27,84 m²).
- Komfortables Sanitärkonzept: Modernes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste.
- Zeitgemäßer Neubau: Moderner Gebäudestandard aus dem Baujahr ca. 2024.
- Effiziente Energieversorgung: Nachhaltige Wärmeversorgung über Nahwärme (KWK Gas).
- Nachweisbare Energieeffizienz: Sehr gute Energieeffizienzklasse B mit einem geringen Endenergiebedarf von 67 kWh/(m²·a).
Balkon
Keller
Gäste WC
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.03.2035
Baujahr
2024
Sonstiges
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Projektvisualisierungen.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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