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Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und ca. 11% Rendite möglich!

12526 Berlin / Bohnsdorf

Objekt ID: 6744MF

Kaufpreis 1.600.000,00 €

Käuferprovision: 7,14%

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende gepflegte und laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus wurde 1997 auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet und umfasst fünf Wohneinheiten sowie ein Souterrain. Vier der Wohneinheiten sowie das Souterrain werden als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet (Monteurswohnungen), während die Dachgeschosswohnung derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt wird.…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Anlage

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

11

Wohnfläche

410 m²

Nutzfläche

115 m²

Grundstücksfläche

893 m²

Gesamtfläche

525 m²

Baujahr

1997

Kosten

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Käuferprovision

7,14%

Vermietet

Nein

Jährliche Mieteinnahmen (ist)

90.000,00 €

Jährliche Mieteinnahmen (soll)

186.000,00 €

Monatliche Mieteinnahmen (ist)

7.500,00 €

Monatliche Mieteinnahmen (soll)

15.500,00 €

Ausstattung

Details auf einen Blick:
- 5 Wohneinheiten - Souterrain- / Kellerbereich - Wohnfläche nach DIN 227 ca. 410m² - alle Etagen mit Fußbodenheizungen - Einbauküchen - Wannen- und Duschbäder - Video-Gegensp ...

Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

98,3 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1997

C

Sonstiges

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.