Wassersportallee 32a
12527 Berlin
PREISREDUZIERUNG! Modernes 4- und 5-Sterne-Hotel in Fünfseen
17213 Fünfseen
Objekt ID: 6860MF
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Käuferprovision: 7,14%
Beschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Malchow der Gemeinde Fünfseen präsentiert sich dieses hochwertige Hotelensemble als stilvolle Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und authentischer Landhausarchitektur. Das im Jahr 2018 errichtete Anwesen erstreckt sich über ca. 1.100 m² Nutzfläche auf einem großzügigen, ca. 6.000 m² großen Grundstück – ein Refugium für Gäste mit gehobenem Anspruch.Die insgesamt 17 geschmackvoll gestalteten Doppelzimmer überzeugen durch Großzügigkeit und Funktionalität. Neun Einheiten sind barrierefrei, neun verfügen über einen privaten Balkon, acht über eine eigene Terrasse. Ein exklusives Highlight: ein Zimmer mit integrierter Sauna – für höchsten privaten Komfort.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_HOTEL
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
17
Nutzfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
6.000 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2018
Kosten
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis pro m²
1.454,00 €
Käuferprovision
7,14%
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:- elegante Kamin- & Bar-Lounge im EG
- alle Zimmer mit Dusche
- Tagungsraum (ca. 180 m²) für bis zu 45 Personen
- E-Auto-Ladesäulen, großzügige Parkflächen
- Beheizung über moderne Gastherme
Attraktive Pachtkonditionen:
- neuer Pachtvertrag für 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
- monatliche Pacht 15.000€ / 11,25% Rendite / x-fache 8,89
Balkon
Terrasse
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.10.2033
Baujahr
2018
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)Dieses Angebot erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit I.R.M.A. Invest GmbH.
Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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Ansprechpartner
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Marco Friesen
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