Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Premium-Penthouse in Berlin-Dahlem
14169 Berlin
Objekt ID: 7513ES
Kaufpreis
2.580.344,00 €
Beschreibung
Diese zusammengelegte 5-Zimmer-Penthousewohnung bietet ca. 177,33m² Wohnfläche und außergewöhnlich großzügige Außenbereiche. Der Grundriss umfasst einen offenen Küchen- und Essbereich, einen separaten Wohnbereich sowie drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein Hauswirtschaftsbereich ergänzen das Raumangebot. Die weitläufigen Dachterrassen umgeben große Teile der Wohnung und bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche. Eine Klimaanlage kann nach der Baubeschreibung optional vorbereitet beziehungsweiseDie Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Einbauküchen sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises; vorgesehen sind die erforderlichen Küchenanschlüsse. Ein Stellplatz kostet laut Preisliste 49.000€. Balkone und Terrassen werden mit 50% ihrer Nutzfläche in die Wohnfläche eingerechnet. Alle Angaben basieren auf den Exposés und der Preisliste mit Stand 28.08.2026 sowie der offiziellen Baubeschreibung. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
In demselben Gebäude stehen weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Kauf zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne an, um das passende Zuhause für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Q1 2027
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
4
Etagenzahl
5
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
177,33 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2027
Boden
Parkett, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Wanne, Dusche
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaufpreis
2.580.344,00 €
Preis pro m²
14.551,00 €
Stellplatzpreis
49.000,00 €
Ausstattung
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach dem angestrebten DGNB-Gold-Standard. Die Wohnungen erhalten Mehrschichtparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Innentüren und modern ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeug beziehungsweise keramischen Fliesen. Großzügige Fensterflächen und private Balkone oder Terrassen schaffen helle Wohnräume. Alle Geschosse einschließlich Keller und Tiefgarage sind über einen Personenaufzug erreichbar.
Balkon
Keller
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
02.09.2036
Baujahr
2027
Sonstiges
Bei den dargestellten Aufnahmen handelt es sich teilweise um Projektbilder und Visualisierungen.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Lage
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