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Gasthaus
Gastro rechts
Gastro rechts
Gastro Obergeschoss
Gastro im Obergeschoss
Blick von der Terrasse
Tresen links
rückwärtige Ansicht
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Bekanntes Gasthaus in der Oderaue am Deich mit direktem Blick auf die Alte Oder

16259 Oderaue/Zäckericker-Loose
Objekt ID: 4406MF
Kaufpreis 479.000 €

Käuferprovision: NEIN

Beschreibung

Dieses Gebäude wurde etwa 1760 in Hanglage errichtet. Es ist ein Fachwerkgebäude mit Feldsteinsockel, Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Gewerbe- und Nutzfläche aller Ebenen beträgt ca. 285 m² (3 Gasträume im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt für ca. 50 Gäste), Abstellräume, Lager, Kücheneinrichtungen. Im Außenbereich finden ca. weitere 50 Personen Platz (Terrassen).

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 135 m² für das Gebäude. Mit verkauft werden weitere 2 Flurstücke im Nahbereich der Gaststätte, so dass insgesamt ca. 524 m² Grund- und Boden veräußert werden.

Am Ortsrand (ca. 200 m) befindet sich ein zentraler Parkplatz für Pkw.

Bedingt durch die Corona-Pandemie wurde die Gaststätte Anfang Juni 2020 geschlossen. Es kann jedoch davon ausgegangen werden, dass von der Ausstattung der Gasträume und der Küchentechnik her, eine Inbetriebnahme innerhalb weniger Tage erfolgen kann

Eckdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Gaststaette
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Modernisiert
Etagenzahl
2
Gesamtfläche
285 m²
Baujahr
1760
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Dielen, Teppichboden, PVC
Stellplatzart
Carport, Stellplatz im Freien

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
NEIN

Ausstattung

+++ 360 Grad Rundgang steht zur Verfügung +++

Wenn man Oderaue hört, denkt man meist immer an das altbekannte Gasthaus, das unmittelbar am Radweg gelegen ist. Das Gasthaus liegt direkt am Deich vor der Alten Oder und ist Anziehungspunkt und perfekter Rastplatz für alle Fahrradfahrer, Skater und Spaziergänger.

1995-1997 umfassende Sanierung/Modernisierung. Zusätzlich einige Ausstattungen nach der Sanierung:

- komplexe Fachwerkrekonstruktion
- neue Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- teilweise Neuinstallation der Elektrik
- Trinkwasserleitungen erneuert
- Abwasser noch über Sammelgrube (Abfuhr wöchentlich)
- Einbau neuer Heizung 2017 (Wolf-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
mittels Brennwerttherme)
- neue Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- neue Holz-Außentüren
- Holzdielen aufgearbeitet in allen Gasträumen
- Totalerneuerung von Küche
- Neuausstattung Toilettenbereich mit Sanitärobjekten
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1760

Sonstiges

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Marco Friesen
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