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Haus Straße
Zimmer 1 EG
Flur im OG
Wannenbad im OG
Keller 1
Heizung im Keller
massives Gartenhaus
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gepflegtes Haus mit lebenslangem Wohnrecht in Eichwalde

15732 Eichwalde
Objekt ID: 4438MF
Kaufpreis 370.000 €

Käuferprovision: NEIN

Beschreibung

+++ Zukunftsorientiertes Spekulationsobjekt in Eichwalde - HEUTE schon an MORGEN denken +++

Die Immobilie, welche ca. 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 897m² großen Grundstück erbaut wurde, befindet sich im altersbedingten, aber gepflegten Zustand. Auf ca. 120m² Wohnfläche stehen Ihnen auf 2 Etagen 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad zur Verfügung. Im ca. 60m² großen beheizbaren Keller befinden sich die Heizungsanlage, weitere Räume und ein Saunabereich mit Dusche. Direkt vom Wohnzimmer betritt man die Hochterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Dort befindet sich auch ein massiver Gartenbungalow, gut geeignet für Gäste zum Übernachten oder für eine Sommerparty.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Baujahr
1984
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Stellplatzart
Garage

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
NEIN

Ausstattung

+++ Dem jetzigen Bewohner wurde ein lebenslanges und unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt. Details können gerne erfragt werden und in das Wertgutachten von 2020 (Marktwert des Einfamilienhauses mit Grundstück OHNE Wohnrecht 505.000€), kann Einsicht genommen werden +++

Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett im Flur- und Wohnbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Zugang vom großzügigen Wohnzimmer auf die Gartenhochterrasse
- Sauna mit Dusche im Kellerraum
- Kunststofffenster
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Wannenbad im Obergeschoss
- Fernsehen über SAT-Anlage
- Buderus Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereiter im Keller
- Garage direkt am Haus mit innenliegendem Zugang vom Flur
- massives Gartenhäuschen mit Heizung, mit Dusche und WC
- Gartenbeete und kleiner Obstbaumbestand
- ca. 2006 wurden die Fenster und die Eingangstür erneuert
- ca. 2009 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Pflastersteine für die Garageneinfahrt wurden erneuert

Für weitere Infos oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
1984
F

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
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Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Marco Friesen
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