RENDITESTARKES WOHN & GESCHÄFTSHAUS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- & Geschäftshaus in der aufstrebenden Sängerstadt Finsterwalde. Das Objekt wurde gegen 1900 massiv zum Zweck einer Tischfabrik erbaut und bietet nun mit einer vermietbaren Wohn-Gewerbe & Lagerfläche von ca. 2.436,57 m² eine solide Ausgangssituation für Anleger. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Gewerbeflächen, 10 Wohneinheiten, 7 Lagerflächen und ca. 31 PKW-Stellplätze. Der Großteil aller Flächen ist vermietet, lediglich 161 m² sind derzeit unvermietet, wobei bislang auch eine aktive Mietersuche ausblieb.

Entwicklungsmöglichkeiten:

- Es liegt ein Hauptstromanschluss mit Trafohäuschen vor --> Solarenergie
- Vermietung von Werbeflächen an den Fassaden

letzte Modernisierungen :

- 7 Wohnungen
- teilweise Fenster

Ausstattung

- ehemalige Tischfabrik
- gegen 1900 erbaut
- ca. 2.436 m² vermietbare Fläche
- ca. 2.275 m² vermietet
- 10 Wohneinheiten
- 12 Gewerbeeinheiten
- 7 Lagerflächen
- 31 PKW-Stellplätze
- Leerstand ca. 161 m² (4 x Gewerbe)
- Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de