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Renditestarkes Wohn & Geschäftshaus

Lage
03238 Finsterwalde
Fläche
Wohnfläche 760 m²
Kosten
Kaufpreis 1.500.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3804MG
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Zins und Rendite
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Etagenzahl
4
Wohnfläche
760 m²
Nutzfläche
568 m²
Grundstücksfläche
6903 m²
Stellplatzart
Stellplatz im Freien

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- & Geschäftshaus in der aufstrebenden Sängerstadt Finsterwalde. Das Objekt wurde gegen 1900 massiv zum Zweck einer Tischfabrik erbaut und bietet nun mit einer vermietbaren Wohn-Gewerbe & Lagerfläche von ca. 2.436,57 m² eine solide Ausgangssituation für Anleger. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Gewerbeflächen, 10 Wohneinheiten, 7 Lagerflächen und ca. 31 PKW-Stellplätze. Der Großteil aller Flächen ist vermietet, lediglich 161 m² sind derzeit unvermietet, wobei bislang auch eine aktive Mietersuche ausblieb.

Entwicklungsmöglichkeiten:

- Es liegt ein Hauptstromanschluss mit Trafohäuschen vor --> Solarenergie
- Vermietung von Werbeflächen an den Fassaden

letzte Modernisierungen :

- 7 Wohnungen
- teilweise Fenster

Sonstige Angaben

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Mike Graubaum
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