Wassersportallee 32a
12527 Berlin
10% Rendite und saniert! Wohn- Geschäftshaus in Blankenfelde-Mahlow
15827 Blankenfelde-Mahlow
Objekt ID: 6926MF
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Käuferprovision: 7,14%
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitige Kapitalanlage auf einem ca. 1.348m² großen Grundstück. Das Anwesen umfasst ein voll unterkellertes Haupthaus aus dem Jahr ca. 1936, acht erweiterte Remisen, eine Werkstatt mit integrierter Garage sowie weiteres Nebengelass.…Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Saniert
Etagenzahl
2
Wohnfläche
528,2 m²
Nutzfläche
252,15 m²
Grundstücksfläche
1.348 m²
Gesamtfläche
780,35 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1903
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Kosten
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
186.396,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
15.533,00 €
Ausstattung
Alle Details auf einem Blick:- Sanierungen von 2021-2024
- Haupthaus EG ca. 102,88m²
- Haupthaus 1. OG ca. 104, 36m²
- Hauthaus DG ca. 100,51m²
- Remisen 1-8 ca. 220,37m²
- Wohnfläche gesamt ca. 528 ...
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Keller
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
207,09 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21.04.2030
Baujahr
1903
Sonstiges
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im südlichen Berliner Umland, im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Sie ist eine wachsende und kinderfreundliche Gemeinde mit ca. 29.000 Einwohnern und gehört zu den Top Wohnlagen im südlichen Umland.…
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Marco Friesen
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