Von Anfang bis Ende eine sehr Professionelle schnelle und sehr nette Betreuung durch unseren Betreuer Herr Trott & sein Team. Mann wird bei dem Prozess von Anfang bis Ende immer auf dem Laufenden gehalten, man fühlt sich sehr gut Aufgehoben kann man nur weiterempfehlen. Danke an dieser Stelle.
Das angebotene Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aue/Bad Schlema. Das Haus wurde um 1890 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 239m² und eine Gewerbefläche von etwa 630m².…
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Gesamtfläche
869 m²
Gewerbefläche
630 m²
Baujahr
1890
Kosten
Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Vermietet
Nein
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
49.020,00 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
49.020,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
4.085,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
4.085,00 €
Ausstattung
- Baujahr ca. 1890
- 3 Wohneinheiten mit ca. 239m² Fläche
- 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 630m² Fläche
- ca. 530m² Grundstück
- teilweise Denkmalschutz in den Gewerbeeinheiten
- Heizungsanlage
- Erneueru ...
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
208,54 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
24.08.2025
Baujahr
1890
Sonstiges
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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Das zu verkaufende Investment befindet sich in Aue/Bad Schlema im sächsischen Erzgebirge. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahrzehnten positiv zur tragenden Wirtschaftsstrukturen der Textilindustrie, Metall und Maschinenbau entwickelt.…
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