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Aue Flur und Zimmer 6
Gewerbeeinheit 2
Saal 1
Schulbrücke
Ansicht 2
Ansicht 1
Sanierung Gewerbe
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aue

08280 Aue
Objekt ID: 4888RT
Kaufpreis 625.000,00 €

Käuferprovision: 7,14%

Beschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aue/Bad Schlema. Das Haus wurde um 1890 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 239m² und eine Gewerbefläche von etwa 630m².…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Gesamtfläche
869 m²
Gewerbefläche
630 m²
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
7,14%
Vermietet
Nein
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
49.020,00 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
49.020,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
4.085,00 €
Monatliche Mieteinnahmen (soll)
4.085,00 €

Ausstattung

- Baujahr ca. 1890
- 3 Wohneinheiten mit ca. 239m² Fläche
- 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 630m² Fläche
- ca. 530m² Grundstück
- teilweise Denkmalschutz in den Gewerbeeinheiten
- Heizungsanlage
- Erneueru ...

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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
208,54 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
24.08.2025
Baujahr
1890

Sonstiges

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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das zu verkaufende Investment befindet sich in Aue/Bad Schlema im sächsischen Erzgebirge. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahrzehnten positiv zur tragenden Wirtschaftsstrukturen der Textilindustrie, Metall und Maschinenbau entwickelt.…

Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Ansprechpartner

Rainer Trott
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