Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Wohnanlage in Schmöckwitz
12527 Berlin / Schmöckwitz
Objekt ID: 7020MF
Kaufpreis
12.500.000,00 €
Beschreibung
Objekt: 12527 Berlin-SchmöckwitzHinweis: provisionsfrei
Baujahr: 1995
Energieeffizienz: E
Endenergieverbrauch: 142 kWh/m²a
Grundstücksgröße: 8.556 m²
Gesamtmietfläche: 6.001 m²
Flächen
4.545 m² Wohnfläche
1.445 m² Gewerbefläche
Einheiten
57 Wohneinheiten
6 Gewerbeeinheiten
41 TG-Stellplätze / 12 Außenstellplätze
Ertrag & Kaufpreis
Jahresnettokaltmiete: 684.990 €
Kaufpreisvorstellung: 14.000.000 €
Quick-Kennzahlen
Faktor: ca. 20,4
Bruttorendite: ca. 4,9 %
Wohnungsgrößen jeweils ca. 80m²
Gewerbegrößen jeweils ca. 138m²
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
4.545 m²
Nutzfläche
6.001 m²
Grundstücksfläche
8.556 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1995
Kosten
Kaufpreis
12.500.000,00 €
Preis pro m²
2.750,00 €
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
684.990,00 €
Balkon
Terrasse
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1995
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit NEWMARK GERMANY GmbH & CO. KG, Liezenburger Sraße 76, 10719 Berlin.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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