Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Wohnen oder investieren in 74 Wohneinheiten - AFA Denkmalschutz in FFO
15234 Frankfurt (Oder)
Objekt ID: 6725MF
Kaufpreis
73.500,00 €
Beschreibung
+++ PROVISIONSFREI +++Wohnen oder investieren in 74 Wohneinheiten in einen der exklusivsten Objekte in der City West von Frankfurt (Oder).
Egal ob Sie vermieten oder selbst hier wohnen möchten, dieses Denkmalobjekt bietet ideale Voraussetzungen für dynamische Mieteinnahmen und einen hohen Wiederverkaufswert.
Die Architektur reflektiert die Umgebung und ihre Geschichte.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Geplant zum 31.12.27
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
25 m²
Grundstücksfläche
14.734 m²
Baujahr
1873
Kosten
Kaufpreis
73.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
- ILB-Förderung!- Steuervorteile durch Denkmalschutz
- Erhöhte Abschreibung gem. §7i EstG
- Denkmalobjekt Baujahr: 1873
- 74 Wohneinheiten und PKW-Stellplätze
- 1 bis 5 Zimmern, circa 25 bis 195m²
- Gesamtwohnfläche ca. 6.735m²
- Kaufpreise zwischen 2.950 €/m² und 3.700 €/m² ohne PKW-Stellplätze
- Kaufpreise: von 73.000 € - 617.000 €
- Kosten Stellplatz: 15.000 €
- Top Lage, sehr gute Infrastruktur
- voraussichtliche Fertigstellung: 12/2027
- Steuervorteile durch Denkmalschutz
Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Denkmalgeschützt
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1873
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der charmanten Stadt Frankfurt (Oder) City West, einer lebendigen Universitätsstadt im östlichen Brandenburg, direkt an der Grenze zu Polen. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist über die nahegelegenen Autobahnen bestens erreichbar.
Frankfurt (Oder) ist bekannt für seine kulturelle und historische Bedeutung, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ihre Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, was ihr ein einzigartiges Flair verleiht.
Die Nähe zur Europa-Universität Viadrina und diversen wirtschaftlichen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Investoren und Familien gleichermaßen. Profitieren Sie von den Wachstumschancen und der hohen Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend.
Frankfurt (Oder) ist bekannt für seine kulturelle und historische Bedeutung, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ihre Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, was ihr ein einzigartiges Flair verleiht.
Die Nähe zur Europa-Universität Viadrina und diversen wirtschaftlichen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Investoren und Familien gleichermaßen. Profitieren Sie von den Wachstumschancen und der hohen Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend.
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Marco Friesen
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