Wassersportallee 32a
12527 Berlin
Wohnungspaket mit 2 Einheiten in Petershagen
15370 Petershagen
Objekt ID: 6264ES
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 2 Einheiten in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr ca. 1996.Es umfasst eine 2 Raum Dachgeschosswohnungen mit Balkon sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz und ein Kellerabteil. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, beantworten Ihre Fragen und unterstützen Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
130 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Boden
Laminat
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche
Kosten
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis pro m²
2.884,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
12.960,00 €
Ausstattung
Alle Fakten auf einen Blick:- vermietet
- Baujahr ca. 1996
- Mieteinnahmen: 1.080,00 € monatlich / 12.960,00 € jährlich
- 2 Zimmerwohnung DG: ca. 58,02m²
- 3 Zimmerwohnung 1.OG: ca. 72,33m²
- Hausgeld für die 2 Einheiten: 600,53 € mtl.
- Laminat- und Fliesenböden
- Badezimmer: Dusche/Wanne + Fenster
- 2x Kellerabteil ca. 7m²
- 2x PKW-Stellplätze
Balkon
Keller
Einbauküche
Abstellraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.04.2026
Baujahr
1996
Sonstiges
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Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Lage
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Eric Schönert
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