Kleinhaus auf großem Grundstück in Wandlitz zu verkaufen

16348 Wandlitz, Bungalow zum Kauf

Kleinhaus auf großem Grundstück in Wandlitz zu verkaufen - Gartenansicht Kleinhaus auf großem Grundstück in Wandlitz zu verkaufen - Garten Kleinhaus auf großem Grundstück in Wandlitz zu verkaufen - Kellerraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4338KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (BAR Sonstige)
    16348 Wandlitz
    Brandenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.133 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kamin
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    208.50 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    208.50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Kleinhaus wurde gegen 1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großen, nahezu quadratischen Grundstück. Ein Aus- oder Anbau stellt kein Problem dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz als Wochenenddomizil. Ab 1990 wurden noch einige Modernisierungen, zum Beispiel an den Sanitärsträngen, den Fenstern oder der Elektrik vorgenommen.
Das ca. 1.133 m² große Grundstück befindet sich gegenüber der Gleise der Heidekrautbahn und bietet einen tollen Erholungswert. Eine generelle Neubebauung wäre ebenfalls denkbar.

Ausstattung

- Kleinhaus
- Baujahr ca. 1981
- Wohnfläche ca. 54 m²
- teilweise unterkellert
- massive Bauweise
- Grundstück ca. 1.133 m² & ca. 31 Meter Straßenfront
- 2 Zimmer
- Gasheizung via Wandheizkörper
- Holz & Kunststofffenster
- Parkett, Laminat und Fliesenböden

Raumaufteilung:

- Flur
- Bad + Fenster + Dusche
- Wohnzimmer + Kamin
- Küche + Zugang zum Dachboden
- Schlafzimmer
- Kellerraum (ca. 26 m²)+ Heizung + Sicherungskasten

Außen:

- PKW Zufahrt
- Garten
- Holzschuppen

Sonstige Informationen

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6,96% inklusive gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Gemeinde Wandlitz liegt im Landkreis Barnim ca. 20 Kilometer nordöstlich von Berlin in einer seen- und waldreichen Umgebung. Die Bundesstraßen B109 und B273 führen durch das Wandlitzer Siedlungsgebiet, die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Die exklusive Wohnsiedlung Wandlitz beherbergt seit 1990 die Parkklinik und wurde dank seiner heilklimatischen Wirkung als Erholungs- und Kurort anerkannt. Wandlitz ist längst der Geheimtipp für die großstadtmüden Eltern geworden. Alles, was das tägliche Leben so komfortabel und lebenswert macht, haben Sie hier vor Ort und ist für Sie fußläufig erreichbar. Kitas sowie sämtliche Schulen, verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Läden des täglichen Bedarfs, Gaststätten und vielfältige Freizeit- und Sportörtlichkeiten sorgen für ein rundum tolles Lebensgefühl.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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