Gepflegte Doppelhaushälfte am Feld und Naturschutzgebiet!

13159 Berlin / Blankenfelde, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4112CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Blankenfelde + Arkenberge)
    13159 Berlin / Blankenfelde
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    626 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Teilerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Gesamtgrundstück inklusive der zweiten Doppelhaushälfte ist nicht real geteilt, woraus sich ergibt, dass es zwei Wohnungsgrundbücher gibt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung via Wandheizkörper. Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Das ca. 626 m² große Grundstück befindet sich direkt an einem großen Feld und Naturschutzgebiet. Die überdachte Südterrasse lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen ein und rundet dieses Verkaufsangebot hervorragen ab.

Info: Die Trinkwasserversorgung erfolgt in Verbindung mit einer Filteranlage über das Grundwasser.

Modernisierungen:
- 2013 Einbauküche
- 2017 Doppelcarport
- 2018 Aufarbeitung der gesamten Holzfassade am Haus

Ausstattung

- Doppelhaushälfte / Wohnung
- Baujahr ca. 1998
- Grundstück ca. 626 m²
- Wohnfläche ca. 116 m²
- 4 Zimmer
- Gasheizung via Wandheizkörper
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Fliesen und Laminatböden
- Abwassergrube

Erdgeschoss:
- Diele + Treppe zum OG
- HWR + separater Ausgang
- Gäste WC
- Küche + EBK
- Zimmer 1 (Wohnen) + Kamin + Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur + Zugang Spitzboden (Kaltdach)
- Bad + Wanne + Dusche + Fenster
- Zimmer 2 (gleiche Größe wie Zimmer 3)
- Zimmer 3
- Zimmer 4

Außenbereich:
- PKW Zufahrt + elektrisches Tor
- Doppelcarport
- 2 Holzschuppen
- Südterrasse

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Mischung aus Villenvierteln, Gründerzeithäusern und dem mittelalterlichen Dorfkern verleihen Pankow ein besonderes Flair. Darüber hinaus bieten der Bürgerpark, Volkspark Schönholzer Heide und der Schlosspark zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Innenstadt mit diversen Buslinien und der Straßenbahn ist sehr gut. Über die B96a und die A114 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Sie leben in familienfreundlicher Infrastruktur mit Wasser und Natur, Kindergarten und Schule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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