Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow

15749 Mittenwalde / Ragow, Doppelhaushälfte zum Kauf

Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - rückwärtige Ansicht Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Wohnzimmer Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Küche Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Badezimmer Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Dusche Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Zimmer 2 Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Dachgeschoss Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Terrasse Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Hausansicht Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow - Terrasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3945MF
  • Objekttypen
  • Adresse
    (LDS Sonstige)
    15749 Mittenwalde / Ragow
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    303 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges und vollunterkellertes Doppelhaus mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche. Es bietet viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss liegt ein geräumiger Wohn- und Essbereich, im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller ist beheizt und trocken. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 303 m². Der sonnige Garten liegt in Süd-West Ausrichtung und hat eine ca. 13 m² große Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Die Holzfenster sind doppelverglast und verfügen über Außenjalousien (teilweise elektrisch). Der offene Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche aus 2009 ausgestattet, die übernommen werden kann. Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme BJ 2009, bei der ein Contractingvertrag übernommen werden kann. Die geräumige Garage (ca. 7,5 m lang) ist durch eine Tür direkt mit dem Haus verbunden.

Ausstattung

Baujahr 1995 massiv errichtet - drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss- ca. 48 m² großer und beheizbarer Keller mit Waschmaschinenanschluss - helle Einbauküche- insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, Dachgeschoss, Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche - geräumiges Dusch-Wannenbad im 1. Obergeschoss- Gäste-WC im Erdgeschoss- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat und Teppich - Holzfenster doppelverglast - Außenjalousien teils elektrisch bedienbar- Kabelanschluss - Garage mit drei Zugängen, ein Zugang direkt vom Haus- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück - Gasheizung Contractingvertrag mit der EWE AG - Blitzableiter - Kabelanschluss

Die angegebenen ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnfläche ca. 120 m² (Diese setzt sich zusammen aus ca. 120 m² Innenwohnraumfläche und ca. 13 m² Terrasse, die zu 25% angesetzt wurden) - ca. 48,5 m² beheizbarer Keller, der in großen Teilen als Hobby- oder Partyraum genutzt werden könnte - ca. 21,5 m² große Garage.

Das Haus befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NACH GELDWÄSCHEGESETZ NICHT BEARBEITET WERDEN!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Straße, eingebettet in einer gepflegten Wohnanlage. Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser mit kleinen Gartengrundstücken prägen das Bild von Ragow. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ist im Nachbarort Mittenwalde und weiterführende Schulen in Königs Wusterhausen. Alle werden durch Schulbusse angefahren. Ragow ist ein Ortsteil von Mittenwalde und liegt im Süd-östlichen Umland von Berlin, wenige Minuten entfernt von der Autobahnanschlussstelle Ragow der A13. Die Innenstadt von Berlin erreicht man innerhalb ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten findet man u.a. im A10 Shopping Center. Ragow bietet somit einen hohen Erholungswert mit gleichzeitig sehr guter zentraler Anbindung an Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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