Paradies für die Familie – Einfamilienhaus in begehrter Lage von Biesdorf

12683 Berlin / Biesdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4138RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Biesdorf)
    12683 Berlin / Biesdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    700 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    739.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.01.2020
  • Baujahr
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    87.90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    87.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schmucke, neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in zweiter Reihe. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Diele, ein Gästebad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Terrassenausgang, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich oder Büro. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein großes Bad und ein zusätzlicher Abstellraum oder Gästezimmer.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport mit einem weiteren Stellplatz und ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Der Garten wurde schön angelegt und umfasst eine große Terrasse mit genügend Sitzmöglichkeiten für entspannte Abende mit Freunden und Familie.
Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zum Grundstück.

Ausstattung

Im Einzelnen:
- Grundstück ca. 700 m²
- Wohnfläche ca. 150 m²
- elektrische Rollos im EG und teilweise im OG
- Erdgasheizung und Solarpanele
- Fenster mit Dreifachverglasung

EG:
- Diele
- Zimmerhöhe 270 cm
- hochwertige Parkettböden im Wohnbereich
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer oder Büro
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- große Wohnküche
- Bad mit Dusche
- Fenster mit Rollläden

1.OG:
- Zimmerhöhe ca. 250 cm
- Laminatböden
- Schlafzimmer
- zwei Zimmer mit ausgebauten Spitzboden
- kleines Gästezimmer
- Wannenbad mit Dusche und Fußbodenheizung
- Heizung via Wandheizkörper

Außenbereich:
- große Terrasse
- Carport mit zwei Stellplätze
- Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte
- Tiefenbrunnen für Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Biesdorf ist ein Ortsteil von Marzahn / Hellersdorf und liegt im östlichen Teil von Berlin. Umgeben von Einfamilienhäusern und Naherholungsgebieten finden Sie hier viel Ruhe und Entspannung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und das Unfallkrankenhaus Marzahn befinden sich in der Nähe. Über diverse Verbindungen wie z.B. die B1, B158 oder auch die B96a sowie die Autobahn A10 bestehen gute Verkehrsanbindungen. Unweit des Hauses befindt sich der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz der Linie U5. Die Buslinien 190 und 169 sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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