Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf

12526 Berlin / Bohnsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - rückwärtige Ansicht Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Zimmer 2 Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Bad EG Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Flur Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Keller Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Garten 1 Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Hausansicht Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Ansicht Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Flurkarte Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - GR Erdgeschoss Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - GR Dachgeschoss Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - GR Kellergeschoss Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Schnitt Grundstück mit massivem Einfamilienhaus und Nebengelass in Bohnsdorf - Lage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4025MF
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bohnsdorf)
    12526 Berlin / Bohnsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    938 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Estrich
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    314.30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    314.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen heute ein freistehendes, voll unterkellertes massives Einfamilienhaus auf einem ca. 938m² großen Grundstück mit Tiefgarage zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1968 erbaut und beherbergt auf ca. 109m² Wohnfläche 5 Zimmer. Auf dem gepflegtem Grundstück befindet sich ein massiver Schuppen, in dem z.B. Gartenutensilien aufbewahrt werden können.

Das Haus betreten Sie durch einen großen Flur, von wo aus Sie die Zimmer im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein kleines Zimmer bzw. Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Obergeschoss wurde im Treppenbereich eine offene Küche eingebaut. Des Weiteren befinden sich hier 3 Zimmer und ein Bad.

Das Obergeschoss wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt.

Ausstattung

Das Haus befindet sich im altersbedingten Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
- Mauerwerk verputzt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rolläden- Zentralheizung - Stadtgas- zentrale Warmwasserbereitung

Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten mit einer Straßenbreite von ca. 19 m. Im hinteren Bereich ist das Grundstück ca. 23 m breit mit einer Gesamttiefe von ca. 45 m. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bauplanungsrechtlich genutzt werden.

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf. Der S-Bahnhof Altglienicke (S9, S45), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die seenreiche Landschaft sowie die Waldflächen zählen Grünau und Bohnsdorf zu den beliebten Ortsteilen im Süden von Berlin. Zum Berliner Flughafen BER sind es wenige Fahrminuten, ebenso bis zur B96a und zur A117.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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