Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf

12621 Berlin / Kaulsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - 6a5854fc-cea9-41dc-8999-14885d45b461 Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Küche Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Bad EG Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Zimmer 2 OG Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Bad OG Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - ausgebauter Dachboden Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Sauna 1 im UG Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Zimmer im UG Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Hauseingang Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Terrasse Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Blick in den Garten Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Gemütlicher Garten Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Kaulsdorf - Gartenbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4313KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kaulsdorf)
    12621 Berlin / Kaulsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen ein sehr gepflegtes, toll gelegenes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Dieses Haus bietet mit seinen ca. 116m² Wohnfläche und den 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Küche und Sanitäreinrichtungen sind vor ca. 3 Jahren komplett erneuert worden.
Mit dem ausgebauten Keller, den diversen Unterstellmöglichkeiten und dem ausgebauten und gedämmten Spitzboden bietet diese Immobilie sehr viel Platz für vielerlei Möglichkeiten.
Durch die Lage in zweiter Reihe haben Sie hier sehr viel Ruhe und können den tollen Garten mit den verschiedenen Bereichen zum Verweilen genießen. Hier gibt es Terrassen, einen Pavillon, Spielmöglichkeiten für die Kinder, eine Dusche auf dem Hof nach getaner Gartenarbeit und vieles mehr.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360 Grad Rundgang.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise, Baujahr ca. 1998
- Grundstück ca. 550m²
- Wohnfläche ca. 116m²
- Nutzfläche ca. 90m²
- 5 Zimmer
- 2,13m hohe Türen
- voll unterkellert
- Gasheizung
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer im EG + Wandheizkörper im Haus
- Fliesen und Laminatböden
- Holzfenster
- Außenjalousien im EG

- Erdgeschoss:
- Flur + Treppe zum OG
- 2 Zimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (3 Jahre alt)
- Bad + Fenster + Badewanne

Obergeschoss:
- Flur
- Bad + Fenster + Dusche
- 3 Zimmer

Keller:
- 2 verschiedene Saunen / Dusche
- Hobbyraum
- Werkstatt
- Vorratsraum

- Dachgeschoss:
- großer ausbaufähiger Spitzboden, beplankt

Außenbereich:
- hinteres Grundstück mit eingetragenem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
- PKW Zufahrt
- Carport + 2 Außenstellplätze
- Glas-Pavillon
- Zisterne (Regenwassersammelgrube zur Gartenbewässerung)
- Gartenhaus
- Kinderhaus und kleiner Spielplatz
- Solar-Gartendusche
- überdachter Wäscheplatz
- Terrasse

Sonstige Informationen

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6,96 inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Ihre Finanzierung - unsere Lösung:
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Finanzierungsangebot behilflich. Bei über 400 Bankpartnern werden wir das richtige Angebot für Sie finden.

Lage

Im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf liegt der Ortsteil Kaulsdorf. Er gehört zu den Top-Wohnlagen in Berlin und ist bei Kapitalanlegern und Eigennutzern beliebter denn je. In der Umgebung dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und Villen in idyllischer, ruhiger und grüner Lage.
Trotz der ruhigen Lage haben Sie durch die Nähe zum U-Bahnhof Kienberg oder Mahlsdorf Nord (beide U-Bahnlinie U5) sowie zum S-Bahnhof Mahlsdorf (S-Bahnlinie S5) perfekte Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte bieten eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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