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Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Kaulsdorf

https://www.berlin-immobilien-brandenburg.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-berlin-kaulsdorf-kaufen-4313ks/

Objektdaten

  • Objekt ID
    4313KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kaulsdorf)
    12621 Berlin / Kaulsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Holzständerbauweise auf einem hinteren Grundstück errichtet und befindet sich derzeit in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 116m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung via Fußbodenheizung im Badezimmer und Wandheizkörper in den einzelnen Räumen.

Neben dem Haupthaus befinden sich ebenfalls ein Glas-Pavillon, ein kleines Gartenhaus, ein Kinderhaus, ein kleiner Spielplatz sowie ein Carport und 2 weitere PKW- Stellplätze auf dem Grundstück. Der schön angelegte Garten lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
- Grundstück ca. 550m²
- Baujahr ca. 1998
- Wohnfläche ca. 116m²
- 5 Zimmer
- voll unterkellert
- Gasheizung
- Wandheizkörper und Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fliesen und Laminatböden

- Erdgeschoss:
- Flur + Treppe zum OG
- 2 Zimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (3 Jahre alt)
- Bad + Fenster + Badewanne

Obergeschoss:
- Flur
- Bad + Fenster + Dusche
- 3 Zimmer

Keller:
- Blockbohlensauna / Dusche
- Hobbyraum
- Werkstatt
- Vorratsraum

- Dachgeschoss:
- großer ausbaufähiger Spitzboden, beplankt

Außenbereich:
- hinteres Grundstück mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
- PKW Zufahrt
- Carport + 2 Außenstellplätze
- Glas-Pavillon
- Zisterne (Regenwassersammelgrube zur Gartenbewässerung)
- Gartenhaus
- Kinderhaus und kleiner Spielplatz
- Solar-Gartendusche
- überdachter Wäscheplatz
- Terrasse

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6,96 inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Ihre Finanzierung - unsere Lösung:
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Finanzierungsangebot behilflich. Bei über 400 Bankpartnern werden wir das richtige Angebot für Sie finden.

Lage

Im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf liegt der Ortsteil Kaulsdorf. Er gehört zu den Top-Wohnlagen in Berlin und ist bei Kapitalanlegern und Eigennutzern beliebter denn je. In der Umgebung dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und Villen in idyllischer, ruhiger und grüner Lage.
Trotz der ruhigen Lage haben Sie durch die Nähe zum U-Bahnhof Kienberg oder Mahlsdorf Nord (beide U-Bahnlinie U5) sowie zum S-Bahnhof Mahlsdorf (S-Bahnlinie S5) perfekte Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte bieten eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

4313
Küche
Wohnbereich
Badezimmer mit Wanne EG
Zimmer 1 OG
Sauna im Keller
Blick in den Garten
Garten
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