Machen Sie aus uns wieder neue Schmuckstücke!

12623 Berlin / Mahlsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4033RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mahlsdorf)
    12623 Berlin / Mahlsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.177 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Machen Sie aus uns wieder neue Schmuckstücke!
Eines der beiden Häuser wurde um 1929 erbaut, der Bungalow ca. 1985. Dieser steht im mittleren Bereich des ca. 1.177m² großen Grundstücks.
Das Haupthaus ist voll unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und eine gemütliche Terrasse.
Der Bungalow bietet ca. 45 m², drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ist schon gedämmt.
Die Häuser sind derzeit unbewohnt, die Grundsubstanz ist in einem altersbedingten, aber gutem Zustand, es besteht weiterhin Sanierungsbedarf, oder ein Abriss der Gebäude ist ebenfalls möglich um eine neue Bebauung vorzunehmen. Welche Bebauungen möglich sind, ist bei dem jeweiligen Bauamt zu erfragen.

Der Außenbereich verfügt über einen massiven Schuppen, diverse Obstbäume und Strauchfrüchte.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Im Einzelnen:

- gesamte Wohnfläche ca. 180m²
- Heizung via Wandheizkörper

Haupthaus:
- voll unterkellert
- Eingangsbereich mit großem Panoramafenster
- ca. 135m² Wohnfläche
- sechs Zimmer
- Fliesen und Dielen
- drei Bäder mit Dusche oder Wanne
- massive Steintreppe zum OG
- Küche mit Terrassenausgang
- Einzelgarage
- Tiefgarage

Bungalow:
- ca. 45m² Wohnfläche
- Diele
- Wohnzimmer
- zwei kleine Zimmer
- Bad
- Küche
- Dämmung

Außenbereich:
- Massiver Schuppen
- viele Obstbäume

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Aufgrund der rasant steigenden Immobilienpreise gehört Berlin-Mahlsdorf zu den Top-Wohnlagen in Berlin und ist bei Kapitalanlegern und Eigennutzern beliebter denn je. In Mahlsdorf dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und Villen in idyllischer, ruhiger und grüner Lage. Durch die Bundesstraße B1/B5, die S-Bahn (S5) und die U-Bahn (U5) ist Mahlsdorf bestens an die Berliner Innenstadt angebunden. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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