Großes Einfamilienhaus mit Pool und Keller in Wilhelmshagen

12589 Berlin / Wilhelmshagen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4121CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Rahnsdorf)
    12589 Berlin / Wilhelmshagen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    980 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde erst ca. 2003/04 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² viel Platz für eine Familie, die das naturnahe Wohnumfeld am Rande Berlins zu schätzen weiß. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung (Tank ist außerhalb des Hauses) via Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Eine Besonderheit sind die offenen Holzbalkendecken im EG und OG, welche eine überdurchschnittliche Deckenhöhe bieten. Die große Süd-Terrasse mit anschließendem Pool laden nach getaner Arbeit zum Entspannen ein und runden dieses Verkaufsangebot hervorragend ab.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 2003/04
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 980 m²
- 4 Zimmer
- voll unterkellert
- Ölheizung
- Fußbodenheizung im EG/OG + KG
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- 2 große Regenwasserzisternen mit Pumpenanlage
- Staubsaugeranlage

Erdgeschoss:
- Diele + große Wendeltreppe zum OG und KG
- Duschbad
- Küche + EBK
- Zimmer 1 (Wohnen) + Essbereich + Kamin + Zugang Terrasse

Obergeschoss:
- Flur + Zugang Spitzboden (Warmdach)
- großes Bad + Wanne + Dusche
- Zimmer 2 + Zugang Balkon
- Zimmer 3 + Zugang Balkon
- Zimmer 4 + Ankleidezimmer

Keller:
- Flur
- Gäste WC
- großer Hobby/Partyraum 1
- Hauswirtschaftsraum
- Hausanschlussraum + Heiztechnik
- Raum 2
- Raum 3
- Raum 4 + separater Ausgang zum Carport/Garten

Außen:
- PKW Zufahrt
- Carport
- massive Kleingarage (Altbestand)
- Süd-Terrasse + Glasdach
- Pool + Überdachung
- Freisitz + Überdachung
- Grillplatz

Sonstige Informationen

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Wilhelmshagen, ein Ortsteil von Rahnsdorf, liegt in waldnaher und wasserreicher Lage des Berliner Bezirkes Treptow-Köpenick.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Eine gute Verkehrsanbindung über Erkner zum Berliner Ring A10 sowie die sehr gute S-Bahnverbindung (S3) in die Berliner Innenstadt sprechen für diese Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Die exponierte waldnahe Lage bietet ideale Erholungsmöglichkeiten und auch der Spaß im kühlen Nass kommt auf Grund der Nähe zum Müggelsee und dem Dämeritzsee nicht zu kurz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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