Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 – 13 Uhr – Gemütliches Haus mit Garten

15345 Eggersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Gartenrückansicht Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Eingangsbereich Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Zimmer im EG Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Küchen und Wohnbereich Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Kinderzimmer im OG Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Diele Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Bad im OG Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Diele im OG rechts Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Haustreppe Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - hinterer Garten Besichtigung am Sonntag 17.11. von 11 - 13 Uhr -  Gemütliches Haus mit Garten - Garage mit kleinen Keller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4139RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (MOL Sonstige)
    15345 Eggersdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    888 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    Modernisiert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mitte 2020
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus von ca. 1939 befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde vollständig saniert. Im gesamten Haus wurden viele Balken und die Dielung freigelegt, die der gesamten Immobilie einen rustikalen, aber auch modernen Eindruck geben. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Eingangsbereich und Flur des Hauses eröffnen Ihnen den Zugang zu den im Erdgeschoss befindlichen Räumen, wie Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gästebad.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzenden Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Motorräder.
Im Außenbereich lädt der Garten nach getaner Arbeit zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Ausstattung

Im Einzelnen:
- Grundstück ca. 888 m²
- Wohnfläche ca. 99 m²
- vier Zimmer
- Brunnen für Gartenbewässerung
- automatische Gartenbewässerung

EG:
- Eingangsbereich
- offene Küche mit Wohnbereich
- Kamin
- Kinderzimmer
- Gästebad
- Dielenfußböden
- neue Fenster

OG:
- zwei Zimmer
- geräumige Diele
- großes Bad mit Badewanne

Kellergeschoss:
- Verschieden nutzbare Räumlichkeiten
- Heizungskeller

Außenanlagen:
- Großzügige Garten und Terrasse
- ca. 888m² großer Garten
- Garage und weiteren Unterstellmöglichkeiten

Modernisierungen:
- Dach 2010 erneuert
- Dachbodendämmung 2012
- Elektroleitungen 2012
- Wasserleitungen 2019
- und viele weitere Modernisierungen

Wir können hier nicht alles im Detail beschreiben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Sonstige Informationen

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Petershagen/Eggersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, nahe der Berliner Stadtgrenze.
Strausberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Discounter.
Die S-Bahnlinie 5, die diverse Bahnhöfe wie Strausberg, Petershagen Nord, Fredersdorf anfährt, bietet eine optimale Anbindung in das Berliner Stadtzentrum.
Etwa 4 Kilometer südlich vom Ortszentrum Petershagens verläuft die Bundesstraße B1 / B5. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A10 (östlicher Berliner Ring) ist Berlin-Hellersdorf A10.
Das Strandbad Bötzsee befindet sich nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, das Fredersdorfer Mühlenfließ ist für lange Spaziergänge hervorragend geeignet und bietet Erholung vom stressigen Alltag.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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