Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand

15366 Hoppegarten, Einfamilienhaus zum Kauf

Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Gartenansicht Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Diele EG Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Bad EG Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Flur OG Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Bad OG Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Terrasse Modernisiertes Einfamilienhaus in Waldesruh am Berliner Stadtrand - Heizanlage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4174CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hoppegarten, Hönow, Neuenhagen)
    15366 Hoppegarten
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde gegen 1936 erbaut und im Jahr 2014 grundlegend saniert und erweitert. Nun befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben am Stadtrand von Berlin zu schätzen weiß. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasbrennwertanlage via Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizkörper im Obergeschoss. Zwei Kellerräume bieten neben weiteren Wirtschaftsräumen im Außenbereich die nötigen Abstell- und Lagerflächen. Das ca. 800 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit einer großen Terrasse zum Entspannen ein.

Ausstattung

- Grundstück ca. 800 m²
- Baujahr ca. 1936
- Kernsaniert 2014
- Wohnfläche ca. 155 m²
- 5 Zimmer
- teilweise unterkellert
- Gasbrennwertanlage
- Fußbodenheizung EG
- Wandheizkörper OG
- Kunstofffenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden im EG
- Fliesen, Teppich und Laminatböden
- Brunnen

Erdgeschoss:
- große Diele + Treppe zum OG
- Flur
- Bad + Wanne + Handtuchtrockner + Fenster
- Küche ohne EBK
- Zimmer 1 als Durchgangszimmer zu Zimmer 2
- Zimmer 2
- Zimmer 3 + Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- großer Flur
- Bad + Dusche + Handtuchtrockner + Fenster
- Zimmer 4
- Zimmer 5

Keller:
- Zugang von Außen
- Raum 1
- Raum 2 + Heiztechnik

Außenbereich:
- PKW Zufahrt zum gepflasterten Stellplatz
- massives Nebengelass als Lagerraum
- Holzschuppen
- Terrasse
- Zugang zum Keller

Energieausweis liegt (noch) nicht vor

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Der am östlichen Rand der Hauptstadt gelegene Ortsteil Waldesruh, in der Gemeinde Hoppegarten, macht seinem Namen alle Ehre. Idyllisch und bilderbuchartig finden Sie hier den Ort zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume.
Die Infrastruktur ist dank der Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn A10, die Bundesstraßen 1 und 5 sowie diverse Buslinien gut ausgebaut.

Waldesruh ist ein Ort für naturliebende Menschen - eine paradiesische Gegend mit Naturschutzgebiet und Naherholungsbereich in der Nähe der Erpe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Umkreis Ihres neuen Zuhauses zu finden. Hoppegarten ist mit seiner Traditions-Galopprennbahn nicht nur Pferdesportfreunden ein Begriff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt