Ihr neues Zuhause mit eigenem Wasserzugang unweit vom Zernsdorfer Lankensee

15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4029RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (LDS Sonstige)
    15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    964 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Modernisiert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    212.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    212.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 135 m² große Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Waldrandlage. Es wurde ca. im Jahre 1938 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne (nicht saniert). Das Dachgeschoss hat drei weitere Zimmer, eins dient als Durchgangszimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Teilweise wurde Altes bewahrt, der neue Besitzer kann nach eigenem Wunsch alt und neu kombinieren.
Für einen Ort der Erholung sorgt der große Garten, mit vielen Obstbäumen, Wein und der großen schattigen Terrasse. Hier können Sie ungestört entspannen. Im hinteren Bereich befindet sich die große Garage, die von einem Seitenweg erreichbar ist. Der eigene Wasserzugang mit ca. 14m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1938
- Grundstücksgröße ca. 950 m²
- Wasserparzelle ca. 14 m²
- Wohnfläche ca. 135 m²
- voll unterkellert
- 11/ 2018 neue Brennwerttherme

Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- drei Zimmer
- Bad mit Wanne
- Zugang zur Terrasse und Garten

1.OG:
- Diele
- drei Zimmer
- Bad mit Dusche

Keller:
- Heizungsraum
- kleine Werkstatt
- Außenzugang
- Wasserwerk

Außenbereich:
- Gewächshaus
- große Garage
- eigener Wasserzugang
- zwei Terrassen

Modernisierungen 1998:
- Fassade mit Dämmung
- Fenster

Modernisierungen 2018:
- Elektrik
- Wasser
- Heizung
- Fußböden
- Wände

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Sonstige Informationen

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Zernsdorf liegt im Landkreis Dahme-Spree, etwa 5 km südöstlich vom Berliner Stadtrand entfernt. Ein reges Gemeindeleben, die gute Infrastruktur und die herrliche Seen- und waldreiche Umgebung zeichnen Zernsdorf als Wohnort aus. Etwa 4 km entfernt liegt die Stadt Königs Wusterhausen, der Ort Motzen, mit seinem bekannten Golfclub, ist ca. 4 km entfernt. Durch den in Königs Wusterhausen vorhandenen Regionalbahnhof, die Bundesstraße B 179 sowie die Autobahn A 10 sind günstige Verkehrsanbindungen gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kultureinrichtungen sind im Ort und auch in den angrenzenden Orten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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