Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

14974 Ludwigsfelde / Ahrensdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Rückansicht Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Eingangsbereich Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Zugang zur Terrasse Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Zugang zum 1.OG Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Küchenbereich Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Diele 1.OG Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Bad im 1.OG Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Gästezimmer im 2.OG Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - Treppenhaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4128RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (TF Sonstige)
    14974 Ludwigsfelde / Ahrensdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    492 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mitte 2020
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 492m² großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 145m².
Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche und das Wohnzimmer mit Kamin sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im 1.OG stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Das DG hat zwei Zimmer für einen Gästebereich oder ein weiteres Schlafzimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine mit Glas überdachte Terrasse, Holzunterstand mit Gartenhaus und eine Garage.

Ausstattung

Highlights im Einzelnen:
- Baujahr ca. 1995
- umfangreiche Modernisierungen
- Grundstücksgröße ca. 492m²
- Wohnfläche ca. 145m²
- Brennwerttherme
- sechs Zimmer
- Fußbodenheizung/Wandheizung

Erdgeschoss:
- Diele/Flur
- Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- großer Küchen- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

1.OG:
- Wandheizkörper
- drei Zimmer
- Diele mit Abstellraum
- Masterbad mit Wanne und Dusche

DG:
- zwei Zimmer

Außenbereich:
- gepflegter Garten
- Holzunterstand
- Gartenhaus
- Terrasse

Modernisierungen 2016:
- Fenster
- Heizung
- Türen
- Fußböden
- Bäder
- Kamin
- Terrasse
- Küche

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Wir können hier nicht alles im Detail beschreiben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Sonstige Informationen

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Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Das Objekt befindet sich in Ahrensdorf im Landkreis Teltow-Fläming, ca. 9 km von Potsdam entfernt.
Die Autobahn A10 (AS Ludwigsfelde-West) ist nur ca. 2 km und das Mittelstandzentrum Ludwigsfelde ca. 3 km entfernt. Mit der Buslinie 715, die zwischen Ludwigsfelde und Potsdam verkehrt, haben Sie auch hier einen guten Anschluss.
Im Umkreis von ca. 5km bietet sich in Ludwigsfelde eine gute Infrastruktur mit u.a. Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Allgemeinmediziner, Fachärzte im Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium.
Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen Ludwigsfelde den Naturpark in Genshagen, sowie die Kristalltherme mit div. Saunen, großes Schwimmbad und Wellnessbereichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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