Perfekt für drei Generationen

15566 Schöneiche bei Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Perfekt für drei Generationen - Haus 3 Ansicht Perfekt für drei Generationen - Haus 3 Wohnzimmer rechts Perfekt für drei Generationen - Haupthaus EG. Bad Perfekt für drei Generationen - Haupthaus Küche Perfekt für drei Generationen - Haupthaus Wohnzimmer Perfekt für drei Generationen - Haupthaus Zimmer im OG Perfekt für drei Generationen - Haus 2 überdachte Terrasse Perfekt für drei Generationen - Haus 2 Wohnzimmer Perfekt für drei Generationen - Haus 3 Erker mit Essbereich Perfekt für drei Generationen - Pool Perfekt für drei Generationen - Teich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4015CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schöneiche b. Berlin)
    15566 Schöneiche bei Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.570 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.07.2019
  • Baujahr
    1936
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    192.20 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    192.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über drei Häuser. Das Haupthaus ist mit insgesamt vier Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend für eine Familie mit zwei Kinder. Im EG befinden sich eine große Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Im Haupthaus und dem zweiten Haus wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt, aber es sind weitere Maßnahmen nötig um es auf den heutigen Standard zu bringen. Das OG besitzt ein großes Zimmer von denen zwei Zimmer und das Bad zugänglich sind. Das Haupthaus verfügt über zwei Terrassen z.B. für große Familienfeste. Das zweite Haus hat ca. 80 m² Wohnfläche, Küche, zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem verfügt es noch über ein separates Zimmer für Gäste oder als Büro. Das dritte Haus hat ebenfalls ca. 80 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und ein Wannenbad. Am dritten Haus befindet sich ein Pool und eine geräumige Terrasse. Im Außenbereich befinden sich eine Garage, ein altes Gewächshaus und ein Gartenteich.

Ausstattung

Im Einzelnen:
- drei Häuser
- ca. 300 m² Wohnfläche
- insgesamt ca. 1570 m² Grundstück
- Pool
- Garage
- Gartenteich
- Gasheizung

Haupthaus:
- ca. 140 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung im EG
- vier Zimmer auf zwei Etagen
- zwei Bäder
- Umbau 1990
- zwei Zugänge
- Kellerzugang von außen

Haus 2:
- ca. 80 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer und Diele mit Fußbodenheizung
- Umbau 1993 und 1996

Haus 3:
- ca. 80 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Bad
- Küche
- Umbau 1998

Außenbereich:
- Gewächshaus von 2004
- Garage
- Pool
- Teich
- mehrere Terrassen

Hinweis: Im hinteren Teil des Grundstückes wird derzeit ein ca. 103 m² Grundstück von der Gemeinde vom Eigentümer gepachtet. Im Zuge des Verkaufes der Immobilie ist es notwendig das Grundstück mit dazu zukaufen. Der Preis ist bereits im Kaufpreis inkludiert und es werden zwei Kaufverträge (Verkäufer und Gemeinde) erstellt.

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Schöneiche bei Berlin ist eine Waldgartenkulturgemeinde und hat ca. 12.600 Einwohner. Die Stadt liegt im Regionalpark Müggelspree und ist sehr gut angebunden. Mit dem Auto gelangen Sie schnell und unkompliziert über die Bundesstraße 1 (B1) nach Berlin. Mit der Straßenbahn 88 erreicht man in nur ca. 15 Minuten den S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen. Der S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf ist nur ca. 2 km entfernt. ALDI, Netto und Rossmann sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Rathaus Schöneiche ist ca. 3 Autominuten entfernt und hier befinden sich enebfalls EDEKA, Restaurants, Cafés, Ärzte und diverse Dienstleister. In Schöneiche gibt es zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. Schöneiche bietet Ruhe, eine idyllische Umgebung und ist sehr gut auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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