VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool!

16348 Wandlitz, Einfamilienhaus zum Kauf

VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Ansicht von Sitzecke VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Zimmer 1 VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Kamin im Wohnbereich VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Küche VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Diele VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Zufahrt zur Garage VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Zufahrt VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Hofansicht VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Grillpavillon VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Garten mit Gewächshaus und Holzlager VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Gartenhaus VERKAUFT im September 2020! Tolles Haus mit Keller! Super Garten! Pool! - Pool mit Terrasse

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4198CS
  • Objekttypen
  • Adresse
    (BAR Sonstige)
    16348 Wandlitz
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    974 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2030
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    144.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise als Bungalow errichtet und gegen 1986 mit einem Anbau vergrößert. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und 3 bis 4 Zimmern bietet diese Immobilie nun ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung via Wandheizkörper und dem Kamin, der im Winter für ein angenehmes Wohnklima sorgt. In der Vergangenheit wurden stetig Modernisierungen vorgenommen, sodass aktuell ein gepflegter Zustand besteht. Der Keller mit ca. 45 m² bietet in mehreren Räumen ausreichend Stellflächen und verfügt neben einer Sauna auch über einen separaten Ausgang zum Garten. Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren eine massive PKW Garage, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und WC, eine kleine Werkstatt sowie ein Gartenhaus, welches in der warmen Jahreszeit auch für Gäste geeignet wäre. Der Pool mit Holzterrasse lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen ein und rundet dieses Verkaufsangebot hervorragend ab.

Ausstattung

- Einfamilienhaus als Bungalow, massive Bauweise
- teilweise unterkellert ( ca. 45 m² )
- Grundstück ca. 974 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 3 bis 4 Zimmer
- Gasheizung via Wandheizkörper
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkett, Fliesen und Laminatböden
- Brunnen

Raumaufteilung:
- große Diele mit Essbereich
- Küche + EBK
- Zimmer 1
- Flur + Zugang zum Keller (Kellertreppe ließe sich mit geringem Aufwand wie im Grundriss in die Diele verlegen)
- Bad + Dusche + Wanne + Handtuchheizkörper
- Zimmer 2 (Wohnbereich) mit Teilungsoption + Kamin
- Zimmer 3

Keller:
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3 + Heiztechnik + sep. Ausgang
- Raum 4 (Hobbyraum)

Außenbereich:
- PKW Zufahrt
- massive PKW Garage + Werkstatt
- Waschküche + Dusche + WC
- Gartenhaus
- Holzunterstand
- Gartenteich
- Pool (wird gerade NEU FOLIERT!) + Holzterrasse

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Die Gemeinde Wandlitz liegt im Landkreis Barnim ca. 20 Kilometer nordöstlich von Berlin in einer seen- und waldreichen Umgebung. Die Bundesstraßen B109 und B273 führen durch das Wandlitzer Siedlungsgebiet, die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Die exklusive Wohnsiedlung Wandlitz beherbergt seit 1990 die Parkklinik und wurde dank seiner heilklimatischen Wirkung als Erholungs- und Kurort anerkannt. Wandlitz ist längst der Geheimtipp für die großstadtmüden Eltern geworden. Alles, was das tägliche Leben so komfortabel und lebenswert macht, haben Sie hier vor Ort und ist für Sie fußläufig erreichbar. Kitas sowie sämtliche Schulen, verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Läden des täglichen Bedarfs, Gaststätten und vielfältige Freizeit- und Sportörtlichkeiten sorgen für ein rundum tolles Lebensgefühl.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.