Tolles Townhaus in Lichtenberg zu verkaufen

10315 Berlin / Friedrichsfelde, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4186RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Friedrichsfelde)
    10315 Berlin / Friedrichsfelde
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    203 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.2027
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    62.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca. 2017 auf einem ruhig gelegenen 203 m² Grundstück erbaut. Das gesamte Haus besitzt eine Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigen Böden ausgestattet.
Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, bodentiefen Fernstern, Gäste-WC, ein Abstellraum und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Im 1.OG. stehen Ihnen zwei Zimmer, eine geräumiges Wannenbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss ein weiteres Bad und eine Ankleide.
In Absprache mit dem Eigentümer kann eventuell ein Teil des Mobiliars übernommen werden.

Ausstattung

Highlights im Einzelnen:
- Baujahr ca. 2017 in massiver Bauweise
- Wasserenthärtungsanlage
- ca. 203 m² Grundstücksgröße
- ca. 148 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- drei Ebenen
- hochwertige Ausstattung

Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- große Diele
- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- offene Küche
- Zugang zu Terrasse und Garten

1.OG:
- große Diele
- insgesamt zwei Zimmer
- Zimmer mit bodentiefen Fenster
- großes Bad mit Badewanne und Fenster
- bodentiefe Dusche

2. OG:
- ein Zimmer
- geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken
- Ankleideraum
- Abstellraum
- große Dachterrasse mit Holzdielen

weitere Einzelheiten:
- Regenwasserzisterne
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz
- Zufahrt über Privatstraße

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Ihre Finanzierung - unsere Lösung:
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Finanzierungsangebot behilflich. Bei über 400 Bankpartnern werden wir das richtige Angebot für Sie finden.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Friedrichsfelde, im Berliner Bezirk Lichtenberg. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Trotz der nahe liegenden guten Verkehrsanbindungen über die B1 oder die B158 befindet sich dieses Objekt in ruhiger Lage in einer Seitenstraße.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. den S-Bahnlinien S5, S7, S75, der U-Bahnlinie U5 und diversen Buslinien erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Der Tierpark Berlin, der fußläufig erreichbar ist, bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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