Charmante Stadtvilla im Toskanastil in ruhiger Lage von Stahnsdorf

14532 Stahnsdorf, Villa zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4159RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stahnsdorf)
    14532 Stahnsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    750 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    935.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Stadtvilla im Toskanastil von 2007 ist ein absoluter Hingucker, die Architektur macht diese Stadtvilla zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Flurbereich, eine Küche mit vielen Deckenspots und indirekter Beleuchtung, die ausreichend Platz bietet, um sich beim Kochen frei zu entfalten, ein Wohn- und Essbereich mit 3 Türen, von wo Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten haben, ein Vorratsraum, der von der Garage erreichbar ist und ein Gästebad.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und eine kleine Abstellkammer. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Bad im OG, das über eine Badewanne und eine große Dusche verfügt.
Im Außenbereich wurde 2019 ein Pool mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe und Salzelektrolyseanlage angelegt.

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:
- Baujahr: 2007
- Grundstück ca. 750 m²
- Wohnfläche ca. 168 m²
- fünf Zimmer
- Haus in Massivbauweise
- Rollläden im gesamten Haus
- hochwertige Böden
- modernste Heiz- und Gebäudetechnik / Erdwärme
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- neue Viessmann-Heizung von 2018

EG:
- großer Eingangsbereich
- großzügiger Wohnbereich mit Bodentiefen Fenstern
- hochwertige Küche mit innen beleuchtetem Mobiliar
- Treppe zum OG.
- Zugang zu Terrasse und Garten

OG:
- Diele
- insgesamt drei Zimmer
- Schlafzimmer mit einen En-Suite-Bad
- Masterbad mit Badewanne und Dusche

Außenanlagen:
- Gartenbewässerungsanlage
- Doppelcarport
- Fahrradständer, geschlossen
- Gerätehäuschen
- großer Gartenbereich
- Salzwasserpool

Energieausweis (noch) nicht vorhanden

Sonstige Informationen

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Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Gemeinde Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und befindet sich westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow. Die gute Infrastruktur lockt immer mehr Bewohner aus den Großstädten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die A 115, über die Sie schnell die Berliner Innenstadt erreichen, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit vielen Buslinien wie zum Beispiel der Linie 601 sind Sie in ca. 20 Minuten am S-Bahnhof Teltow (S25, S26).

Die Umgebung ist geprägt durch viele Wiesen, Wälder und Seen.
In der Nähe befinden sich der Machnower See und die Hollandwiesen, die als Naherholungsgebiet genutzt werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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