Käuferprovisionsfrei! 2 Wohnhäuser mit 19 WE in idealer Stadtrandlage zu Berlin

15732 Eichwalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2120MG
  • Adresse
    (Eichwalde)
    15732 Eichwalde
    Brandenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    1.494 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.952 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.494 m²
  • Wohneinheiten
    19
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    20 Stellplätze
  • Käufer­provision
    NEIN
  • Kaufpreis pro m²
    3.296,52 EUR
  • X-fache Miete
    24,74
  • Nettorendite (Soll)
    4,04 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    199.046,88 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    199.046,88 EUR
  • Kaufpreis
    4.925.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    71.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Davon befinden sich 10 Wohneinheiten im Vorderhaus, welches im Jahr 2010 erbaut wurde. Das hintere Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten und Fahrstuhl wurde 2010 umfangreich saniert. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gern prüfungsfähige Objektunterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Im Einzelnen verfügen diese hochwertigen Wohnungen über:

- Balkone oder Terrasse
- Dusch- und/oder Wannenbäder
- Einbauküchen mit Markengeräten
- Satellitenanlage
- elektrische Toranlage
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von dieser gepflegten Wohnanlage zu verschaffen!

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Es wird keine Provision vom Käufer an uns zur Zahlung fällig! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Gemeinde Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin im S-Bahnbereich. Eingebettet in ein ausgedehntes Wald- und Seengebiet. Eichwalde gehört mit zu den schönsten Orten im Südosten Berlins. Die umliegende Wald– und Seenlandschaft und die schnelle Verbindung zur Berliner Innenstadt per Auto oder S-Bahn (S8, S85, S46) machen diesen Ort immer beliebter. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Waltersdorf (A117) oder Königs Wusterhausen (A10). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich fußläufig in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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