3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz!

12629 Berlin / Hellersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Balkon am Kinderzimmer 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Wohnzimmer rechts 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Wohnküche 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Diele - Eingangsbereich 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Balkon am Wohnzimmer 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Duschbad 3 Zi.-Wohnung mit toller Aussicht und Parkplatz! - Wanderweg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4182RT
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hellersdorf)
    12629 Berlin / Hellersdorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Mitte 2020
  • Hausgeld
    300,42 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.079,21 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.03.2028
  • Baujahr
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    64.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 57 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und besteht aus einer modernen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und zwei Balkone. Weiterhin zwei Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad), ein großes Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Vom derzeitigen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon mit toller Aussicht zu den Gärten der Welten und der neuen Wuhle. Der zweite Balkon, im derzeitigen Kinderzimmer mit Südausrichtung, bietet ebenfalls einen grünen Ausblick auf den Kienberg und hat ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Im gesamten Aufgang wohnen ausschließlich Eigentümer, dementsprechend ist der Gemeinschaftsanteil sehr gepflegt. Der Parkplatz ist Sondereigentum und wird mit verkauft (eigenes Grundbuch).

Ausstattung

Im Einzelnen:

- Baujahr 1985
- komplett saniert 1997
- zwei Bäder
- 101 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- große Wohnküche
- Laminat oder Parkettböden im Wohnbereich
- zwei Balkone
- ideale Infrastruktur
- sehr gepflegte Wohnung und Anlage
- Kellerabteil inklusive
- Parkplatz / Sondereigentum

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Marzahn/Hellersdorf an der neuen Wuhle und ist nur wenige Schritte von der Bushaltestelle Eisenacher Straße (Linie 195) entfernt. Zur U-Bahn (U5 Alexanderplatz–Hönow) sind es nur ca. 15 Min. Fußweg.

Die nächsten Verkehrsanbindungen sind die Bundesstraßen B1 oder B158 sowie die Autobahn A10. Viele Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte und Einkaufzentren sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnsiedlung ist durch ihre grüne Umgebung mit z.B. Gärten der Welt mit einer Seilbahn, Natur- Bobbahn, Wasserspielplatz oder durch den Wiesenpark bekannt. Der Wuhle-Wanderweg liegt direkt am Haus, ist ca. 14 km lang und ist ideal für ausgiebige Spaziergänge geeignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt