Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

12247 Berlin / Lankwitz, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - 4378 Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Wohnzimmer 1 Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Schlafzimmer Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Bad Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Kammer in der Küche Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Kammer hinter der Küche Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Küchenbereich Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Treppenhaus Provisionsfrei für den Käufer! Helle DG Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz - Umgebende Lage des Objektes

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4378EH_PV
  • Adresse
    (Lankwitz)
    12247 Berlin / Lankwitz
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 400,0 km
    Gymnasium: 600,0 km
    Flughafen: 30,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 8,0 km
    Bus: 50,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 100,0 km
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Hausgeld
    162,00 EUR
  • Käufer­provision
    NEIN
  • Kaufpreis pro m²
    4.777,80 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    173.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss als 3.OG. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1996.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon eines mit Südwestterrasse, Diele/Flur, offene Küche (Küchenzeile), Abstellkammer und ein Wannenbad mit Fenster.
Die Wohnung wird zum Jahresende 2020 frei gezogen. Sie kann neben Eigenbedarf auch als Anlageobjekt zur Miete genutzt werden. Die Wohnung ist vom Platz her vor allem eine typische Single-Wohnung.

Ausstattung

-Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-facher Isolierverglasung, Dachfenster der
Fa. Velux als Holz-Schwingfenster,
-Wannenbad mit Fenster, Boden und Wände gefliest
-Boden einheitlich in allen Wohnräumen und Diele mit Teppichboden belegt,
Küche und Bad mit Fliesen,
-EBK mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, E-Einbauherd, Ceranfeld,
-Gegensprechanlage
-Kellerverschlag (ca. 6m² Nutzfläche).
-Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz, zur Wohnung gehört.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt derzeit 162,00 € (2021 neu 165,58 €).

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Es wird keine Provision vom Käufer an uns zur Zahlung fällig! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 18 Wohnungen inmitten des Zentrums von Lankwitz, nahe der Kreuzung von Kaiser-Wilhelm-Straße und Leonorenstraße. Hier gibt es vielerlei Einkaufsmöglichkeiten inklusive eines Wochenmarktes am S-Bf Lankwitz sowie eine Post und mehrere Bankinstitute.
Diese Stadtlage ist sehr gut mit dem ÖPNV erreichbar. Neben den S-Bahnlinien S25 und S26 haben mehrere Buslinien (181, 183, 184 und 280) fußläufig erreichbare Haltestellen.
In der Nähe gibt es Möglichkeiten der Entspannung, wie z.B. den Gemeindepark Lankwitz oder auch das gut besuchte Stadtbad und die Sportanlage Leonorenstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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