RESERVIERT – ++KEINE KÄUFERPROVISION++ 3-Zimmer Wohnung in guter Lage von Marzahn

12679 Berlin / Marzahn, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4051RT-PV
  • Adresse
    (Marzahn)
    12679 Berlin / Marzahn
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    NEIN
  • Kaufpreis pro m²
    3.366,20 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.12.2027
  • Baujahr
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    100.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 75 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und ist ideal geeignet für eine Familie mit einem Kind. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Durchreiche, dem Badezimmer und einem Balkon. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum großen Balkon und ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Lt. Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz bei der Hausverwaltung zu beantragen.

Ausstattung

Im Einzelnen:

- Baujahr ca. 1983
- 1994 - 1996 Sanierung
- 71m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- innen liegendes Bad
- Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich
- großzügiger Balkon
- neue Eingangstür
- Innentüren mit neuer Beschichtung
- insgesamt 75 Wohneinheiten
- ideale Infrastruktur
- sehr gepflegte Wohnung und Anlage
- massives gebautes Kellerabteil
- 2000 Badmodernisierung
- 2017 Fassadenanstrich
- 2018 Treppenhaussanierung
- 2018 Glasfaserkabel, zwei Mediendosen

Sonstige Informationen

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Es wird keine Provision vom Käufer an uns zur Zahlung fällig! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in Berlin Marzahn, wenige Schritte von der S-Bahnstation Raoul Wallenberg Straße (S7 und S75) entfernt. Die Tramlinien 16, 27, die Buslinie 154 und die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit. Der Autobahnanschluss A10, östlicher Berliner Ring, ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Grundschulen, Gymnasien, sehr viele Einkaufmöglichkeiten, Kitas, medizinische Einrichtungen uvm. befinden sich in der näheren Umgebung. Für Ihre Erholung befinden sich z.B. am Blumberger Damm die Gärten der Welt, der Marzahner Bürgerpark und die Barnimer Weiherketten, die zum Landschaftsschutzgebiet gehören.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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